Villa
Vendido
3 2 112m² 13m²
#NV-100260
Villa estilo ibicenco en Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
VendidoCasa piloto
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Villa estilo ibicenco en Serena Golf, Los Alcázares, por 449.900 €: 1 unidad activa, 3 dormitorios, 2 baños, 112 m² y Q1 2027.
- Ficha cerrada: 449.900 €, 112 m² y 3 dormitorios sin rango interno
- Villa con 2 baños, jardín, urbanización cerrada y piscina privada
- Estilo ibicenco declarado en el título disponible de la vivienda
- Entrega Q1 2027 y estado de construcción indicado para la unidad
- El €/m² baja solo 2,9 % frente a la referencia de zona local disponible
- Bus a 138 m, farmacia a 543 m y golf a 668 m para recados cortos
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Piscina
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
45
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
49
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4017 €/m²
Media de la zona4136 €/m²
2.9% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Dialprix
1.1km
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.5km
Golf
Serena Golf
668m
Farmacia
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
543m
Banco
Banco Santander
977m
Parada de bus
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
138m
Parque
317m
Restaurante
21
≤ 2 km
Farmacia
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
24.3 km
32 min
Alicante-Elche (ALC)
66.6 km
89 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Clima y entorno
Clima
17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
14,7–29,0°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
65%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.3
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,614.39
Producción anual
kWh/kWp/año
2,124.68
Irradiación global
kWh/m²
~8,072
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,452/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Población: 20.400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa estilo ibicenco en Serena Golf, Los Alcázares
Esta villa estilo ibicenco en Serena Golf, Los Alcázares, es una ficha de unidad única: 449.900 €, 112 m², 3 dormitorios y 2 baños. Su papel dentro del grupo no es ofrecer rango de elección, sino una casa concreta con piscina privada, jardín y urbanización cerrada, situada entre las villas más económicas y las opciones de mayor superficie.
El precio por m² queda un 2,9 % por debajo de la media de zona publicada, un dato sobrio pero útil para comparar. Frente a las villas desde 361.500 € a 382.500 €, esta unidad sube precio y declara piscina privada; frente a las villas desde 429.000 € a 489.000 €, elimina la elección entre 2 y 3 dormitorios pero fija 112 m² y 3 dormitorios. Para obra nueva en Los Alcázares, la palabra ibicenco debe servir como rasgo de estilo, no como sustituto de revisar planta, orientación y mantenimiento.
Los datos de entorno son funcionales: bus a 138 m, farmacia a 543 m, Serena Golf a 668 m, playa a 1 km y aeropuerto Murcia-Corvera (RMU) a 32 minutos. La puntuación de paseo es 45, más alta que varias promociones cercanas. En clave de inversión turística, el precio inferior a 2M, la piscina privada y el formato villa permiten estudiar el caso, siempre con licencia, gastos y gestión como comprobaciones previas.
Diseño y distribución
La planta se resume en 112 m², 3 dormitorios y 2 baños. Al no haber más unidades activas, la visita debe confirmar si la superficie favorece zona social, dormitorios equilibrados o exterior. Para estancias con invitados, dos baños pueden ser suficientes, pero conviene revisar si uno queda en suite o si ambos sirven de forma práctica a toda la vivienda.
La ficha cita jardín, piscina privada y urbanización cerrada, sin trastero ni solárium publicados. Eso diferencia esta villa de otras promociones Los Alcázares con más lista de extras. La compra debe apoyarse en la calidad del espacio propio: orientación del jardín, privacidad de la piscina, entrada de luz, sombra exterior y relación con accesos. La calificación energética B en consumo y emisiones completa la comparación con viviendas nuevas Los Alcázares de plazo similar.
¿Para quién es?
Encaja con quien busca una villa clara de 3 dormitorios, piscina privada y presupuesto cercano a 450.000 € en Serena Golf. Es atractiva para quien prefiere una unidad concreta a un rango amplio de opciones, con una lectura sencilla de gastos y uso desde el inicio de la búsqueda.
Puede fallar si se quiere solárium, trastero o varias unidades para elegir, porque no aparecen en la ficha. Para alquiler turístico, la etiqueta de villa y la piscina ayudan, pero licencia turística, costes y gestión pesan más que el estilo ibicenco.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta villa ibicenca en Serena Golf?
El precio publicado es 449.900 €. La opción es única, con 112 m² repartidos en 3 dormitorios y 2 baños.
¿Tiene piscina privada?
Sí, la ficha incluye piscina y piscina privada, además de jardín y urbanización cerrada. La privacidad debe comprobarse en la unidad.
¿Cuándo se entrega la villa?
La entrega figura como Q1 2027. También aparece estado de construcción, por lo que interesa revisar calendario y pagos.
¿Qué servicios hay cerca?
La parada de bus aparece a 138 m y la farmacia a 543 m. Serena Golf queda a 668 m y la playa a 1 km.
¿Es apta para alquiler turístico en Los Alcázares?
Puede estudiarse por piscina privada, villa y precio inferior a 2M. La licencia turística, costes fijos y gestión deben confirmarse antes de comprar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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