Villa en Santa Rosalía Lake and Life Resort, Los Alcázares
Los Alcazares — Santa Rosalia Lake and Life Resort, Costa Cálida
- Villa activa desde 660.900 € en Santa Rosalía Lake and Life Resort
- 210 m², 3 dormitorios, 3 baños, jardín, trastero y piscina privada
- El €/m² queda 23,9 % bajo el listón medio de la zona de Los Alcázares
- Playa a 4 km y puntuación peatonal 10: rutina claramente de coche
- Murcia-Corvera queda a 28 minutos; entrega prevista para Q1 2027
- Atascadera cuesta casi igual, pero cambia resort por playa cercana
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €659,900 estimado~€2,395/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 210 m² |
| Superficie útil | 142 m² |
| Terraza | 61 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Santa Rosalía Lake and Life Resort, Los Alcázares
Santa Rosalía Lake and Life Resort plantea una villa de obra nueva en Los Alcazares donde el dato decisivo no es la playa a pie, sino la escala interior y el formato resort. La unidad activa se publica desde 660.900 €, con 210 m², 3 dormitorios y 3 baños. En Costa Cálida, el precio de 3.147 €/m² aparece un 23,9 % por debajo de la media de zona, algo relevante frente a villas costeras de precio parecido y menor superficie. La entrega Q1 2027 sitúa la compra en un horizonte de planificación, no en una entrada inmediata.
El entorno exige aceptar una vida más cerrada y dependiente del coche. La playa figura a 4 km, la ruta de playa a 10 minutos y la puntuación peatonal baja a 10. El aeropuerto Murcia-Corvera queda a 28 minutos, mientras el POI de golf más cercano aparece a 1.703 m. Hay 6 restaurantes en 2 km, pero sin supermercados ni farmacias publicados en el radio de 1 km. La ventaja está en privacidad, metros y mantenimiento concentrado dentro del resort.
Diseño y distribución
La villa combina jardín, trastero, urbanización cerrada y piscina privada con una superficie de 210 m². Esa escala permite separar estancias, invitados y almacenamiento mejor que en villas costeras más compactas. La certificación energética B en consumo y emisiones añade una base técnica razonable, aunque el coste real vendrá marcado por piscina, jardín y uso de la casa durante los meses de más calor.
La comparación más clara del propio listado vecino es Playa la Atascadera, casi al mismo precio desde 659.000 € pero con 118 m² y playa a 100 m. Santa Rosalía invierte la prioridad: más metros y resort, menos paseo directo al mar. Para comprar casa en Los Alcazares con esta lógica, la visita debe medir tiempos reales hacia playa, servicios y acceso al complejo, porque el mapa no funciona como el de una vivienda urbana.
