Adosado en primera línea de Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- Unidad única desde 377.000 €, con 135 m² y 3 dormitorios publicados
- Casa adosada con exterior privado, almacenaje y dos baños para estancias largas
- Entrega Q3 2026 y estado de construcción indicado en la ficha
- Precio/m² un 32,5 % bajo la media de zona declarada en el input
- Playa a 600 m y Serena Golf a 631 m, ambos datos publicados en ficha
- Comparativa directa con otro adosado Serena Golf desde 519.900 €
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €377,000 estimado~€1,369/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 135 m² |
| Superficie útil | 110 m² |
| Terraza | 47 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Adosado en primera línea de Serena Golf, Los Alcázares
Este adosado en Serena Golf, Los Alcázares, destaca por una combinación poco habitual en el cluster: 135 m², 3 dormitorios, 2 baños y precio desde 377.000 €. Al ser una sola unidad activa, no hay margen de selección interna, pero sí una lectura clara de valor por superficie. El precio por m² queda un 32,5 % por debajo de la media de zona publicada, un dato que lo separa de varias villas y pareados cercanos.
La comparación más útil es con el otro town house de Serena Golf desde 519.900 €. Aquel entrega Q2 2026 y tiene 109 m²; este baja precio, sube superficie y mueve la entrega a Q3 2026. Para comprar casa en Los Alcázares, esa diferencia convierte esta página en una opción de adosado con más metros por euro, no necesariamente en la más inmediata ni en la más premium.
La ficha añade solárium, jardín, trastero, piscina privada y urbanización cerrada. También publica playa a 600 m, Serena Golf a 631 m y parada de bus Avenida Principe Felipe - Hotel Serena a 463 m. La puntuación de paseo es 25 y no constan supermercados ni farmacias dentro de 1 km, así que el comprador debe aceptar una rutina más dependiente de coche. En alquiler turístico, playa, golf y precio inferior a 2M permiten estudiar licencia y costes sin prometer rendimiento.
Diseño y distribución
La distribución parte de 135 m² para 3 dormitorios y 2 baños, una superficie más generosa que la de varios adosados compactos. Esa ventaja debe traducirse en estancias útiles: tamaño del salón, dormitorios secundarios, almacenaje y relación entre interior y jardín. El solárium añade una segunda capa exterior que puede ser clave para uso vacacional.
La ficha recoge jardín, trastero, piscina privada y urbanización cerrada, además de calificación energética B en consumo y emisiones. Al ser unidad única, no basta con comparar planos tipo: hay que revisar orientación, privacidad de la piscina, vistas reales hacia el golf o zonas comunes y posición respecto al acceso de la urbanización. Para promociones Los Alcázares de casa baja, esos factores pueden cambiar más la experiencia que unos pocos metros declarados.
