Casa adosada
Vendido
3 2 107m² 52m²
#NV-100169
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Vivienda en Avileses, Avileses sin unidades activas; referencia de Avileses para seguir disponibilidad futura.
- Avileses: vivienda con lectura propia dentro de Avileses; dato útil para comparar esta opción
- Sin precio activo; 0 unidades publicadas; dato útil para comparar esta opción
- Dormitorios por confirmar dormitorios, baños por confirmar baños y m² no publicados
- Playa a 14 km: salidas de playa planificadas; dato útil para comparar esta opción
- Calendario pendiente; revisar estado real antes de reservar; dato útil para comparar esta opción
- Botiquín farmacéutico a 340 m; apoyo concreto para leer el barrio
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
25
Walk Score
Dependiente del coche
99
Confort climático
Excepcional
51
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción2709 €/m²
Media de la zona2632 €/m²
2.9% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.1km
Farmacia
Botiquín farmacéutico
340m
Parada de bus
Plaza Avileses
157m
Restaurante
1
≤ 2 km
Farmacia
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
16.6 km
26 min
Alicante-Elche (ALC)
59 km
91 min
Avileses, Costa Cálida — Interior · Murcia · 30592
Clima y entorno
Clima
19.8°C
Temperatura media
254 mm
Precipitación anual
AEMET · TORRE-PACHECO (12 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
14,7–28,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.1
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.1
PM10
12.3
O₃
70.6
NO₂
4.1
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,640.48
Producción anual
kWh/kWp/año
2,194.38
Irradiación global
kWh/m²
~8,202
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,476
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Avileses
Población: 1100
Proximidad al Mar Menor. Cabezo Gordo restos arqueológicos. Precio muy accesible.
Más sobre AvilesesEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Avileses |
| Zona | Avileses |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30592 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Avileses, Avileses
El filtro principal es económico y práctico: Vivienda en Avileses, Avileses se entiende desde Avileses, no como una página genérica de Avileses. No hay unidades activas con precio y metros cerrados, así que conviene tratarla como referencia de zona hasta que vuelva inventario real. La playa a 14 km ayuda a separar una compra de costa inmediata de una vivienda que probablemente usará coche para arena, compras grandes o visitas.
El barrio se aterriza con datos: Botiquín farmacéutico a 340 m; centro médico a 407 m; Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor a 8146 m. La ficha destaca solárium, jardín, urbanización cerrada, piscina. Estos elementos no prometen una vida idealizada, pero sí permiten imaginar recados, llegadas y mantenimiento con más precisión. El acceso por Murcia-Corvera (RMU) a 26 min puede servir para segunda residencia, aunque el tiempo real dependerá de temporada y tráfico. En Costa Calida - Inland, el encaje mejora cuando el comprador acepta límites visibles en vez de perseguir una ficha perfecta.
La comparación útil debe hacerse con viviendas del mismo tipo, precio y municipio cercano. Avileses puede ser mejor que otra zona si reduce coste total, aporta servicios o da más metros; será peor si el objetivo principal es caminar a la playa cada día. Esta lectura mantiene el foco en hechos verificables y evita inflar la ficha con reclamos vacíos.
Diseño y distribución
La distribución se debe juzgar por la superficie pendiente y el rango de dormitorios, no por la etiqueta de vivienda. En una vivienda de Avileses, importan orientación, sombra, almacenamiento, privacidad exterior y paso entre interior y terraza. Si hay pocas unidades, la planta concreta pesa más que cualquier media de la promoción.
La ficha destaca solárium, jardín, urbanización cerrada, piscina. La calificación energética B/B suma una señal, pero el gasto real dependerá de climatización y ocupación. Para estancias largas conviene comprobar armarios, ruido, aparcamiento y facilidad de mantenimiento. Para uso vacacional, la pregunta cambia: limpieza, rotación, comunidad y resistencia de materiales serán tan importantes como metros o dormitorios.
La visita debe confirmar qué espacios son realmente útiles durante las horas de más sol y qué partes quedan solo como superficie sobre plano.¿Para quién es?
Encaja con un comprador que quiere Avileses o su entorno por datos concretos: precio, distancia al mar, servicios y formato de vivienda. Al no existir inventario activo, no encaja con una decisión inmediata de reserva ni con cálculo de inversión cerrado. Si se plantea alquiler de temporada, hay que verificar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No será la mejor opción para quien exige playa a pie o vida sin coche; sí para quien acepta una decisión más racional y medible.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Avileses si la playa queda a 14 km?
Merece la pena solo si el comprador acepta esa distancia como parte de la rutina. La compra se defiende por vivienda, precio, servicios y uso previsto; si la prioridad es playa diaria a pie, conviene comparar zonas más costeras.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en Avileses?
Cambian metros, disponibilidad, entorno inmediato y coste total. Esta ficha debe compararse por unidad concreta: dormitorios, superficie, fecha de entrega y servicios cercanos, no solo por estar dentro del mismo municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes de comprar con ese objetivo hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, costes de limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de esta ficha es suficiente para decidir?
No. El precio necesita contexto: superficie, dormitorios, gastos anuales, orientación y estado de entrega. Una vivienda más barata puede salir peor si exige más coche, más mantenimiento o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar esta vivienda?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, gastos de comunidad, forma de pago, fecha de entrega, orientación y distancias prácticas. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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