Villa en Los Altos, Torrevieja por 750.000 €
Torrevieja — Los Altos, Costa Blanca Sur
- 1 unidad en segmento villa: revisar privacidad, parcela y coste fijo
- 750.000 € exige una mejora clara frente a villas más económicas de Los Altos
- Playa a 1 km: mejor equilibrio costero que opciones a 2-4 km
- 3 dormitorios y 4 baños orientan la compra a estancia larga con visitas
- Uso turístico premium solo si licencia, gestión y mantenimiento son viables
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €750,000 estimado~€2,269/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.24%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.76%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 295 m² |
| Superficie útil | 251 m² |
| Terraza | 60 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | X / X |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Zona | Los Altos |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03185 |
Eficiencia energética
X / X
Certificación energética pendiente o no disponible.
Sobre Villa en Los Altos, Torrevieja por 750.000 €
Esta villa de Los Altos sube a 750.000 € y debe justificarlo con algo más que el nombre del municipio. Tiene 1 unidad activa, 3 dormitorios, 4 baños y playa a 1 km, una combinación más cercana al litoral que otras viviendas residenciales del mismo entorno.
El kilómetro hasta la playa mejora la lectura frente a villas situadas a 2 km o más. No es primera línea, pero permite un uso costero más cómodo y puede ampliar el perfil de comprador: residencia larga, segunda vivienda amplia o estancia familiar con visitas.
El precio obliga a mirar privacidad, exterior, aparcamiento y mantenimiento. Si esos elementos no destacan, el comprador debería comparar con villas de menor importe en Torrevieja; si destacan, esta ficha puede ocupar un punto intermedio entre casa tranquila y acceso razonable al mar.
En esta ficha, el dato que más ordena la decisión no es un adjetivo comercial, sino la relación entre 750 mil €, 1 unidades activas y 1,0 km de la playa. Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
Los 3 dormitorios y 4 baños favorecen una casa preparada para visitas y uso prolongado. La distribución debe demostrar que el cuarto baño aporta comodidad y no solo coste; también importa cómo se conectan salón, exterior y zonas de descanso.
Al estar a 1 km de playa, la vivienda puede recibir más uso en temporada. Eso hace importantes ventilación, materiales, limpieza y zonas de sombra. Una villa de 750.000 € no se evalúa solo por metros: se evalúa por cómo reduce fricción en estancias largas.
Con 4 baños, el confort mejora si hay invitados o uso compartido, pero también suben limpieza y mantenimiento. La distribución ideal será la que deje espacio útil en salón, dormitorios y exterior, no la que acumule prestaciones difíciles de usar.
