Estudio y apartamentos compactos en Centro, Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sur
- Formato compacto extremo: 33-35 m2 y 0-1 dormitorios publicados
- Cuatro unidades entre estudio, apartamento, planta baja y ático
- Entrega Q3 2026: plazo corto para obra nueva en Centro de Torrevieja
- pero 58,2% sobre la media local por m2
- Dia a 149 m y farmacia Trébol a 132 m favorecen estancias sin coche
- Piscina comunitaria y ascensor, sin depender de una lista amplia de extras
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €167.500 estimado~€507/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 14,5 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 7,9 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Estudio |
| Dormitorios | 1 |
| Superficie construida | 33–35 m² |
| Superficie útil | 30 m² |
| Terraza | 1–18 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Estudio y apartamentos compactos en Centro, Torrevieja
Este estudio de obra nueva en Centro, Torrevieja, no debe medirse como un piso familiar. La ficha recoge 4 unidades de 33-35 m2, 0-1 dormitorios, 1 baño y entrega Q3 2026.
El dato que ordena la compra es el precio por m2: 58,2% por encima de la media local. Eso puede ser aceptable si el comprador busca base pequeña, nueva y céntrica, pero no si persigue m2 baratos. La variedad formal existe, con estudio, apartamento, planta baja y ático, aunque todos se mueven en una escala mínima. La pregunta comercial no es cuántas habitaciones tiene, sino si 33-35 m2 bastan para el uso previsto.
También conviene mirar la ficha desde la rutina: llegada desde el aeropuerto, compra diaria, aparcamiento y tiempo real hasta la playa.
Diseño y distribución
La distribución será decisiva. En 33-35 m2, un tabique, un armario o una terraza mal colocada cambian la experiencia diaria. El ascensor y la piscina comunitaria aportan comodidad, pero no sustituyen almacenamiento ni luz natural. Para compradores extranjeros que pasan semanas sueltas, el tamaño puede ser práctico; para residencia permanente, el margen de error es menor.
El entorno urbano ayuda a que el espacio pequeño funcione. Dia está a 149 m, farmacia Trébol a 132 m, hay 62 cafés o bares en 1 km y 165 restaurantes en 2 km. La playa figura a 600 m por la ficha y el aeropuerto Alicante-Elche a 70 minutos. Como inversión bajo 2M, el estudio puede tener demanda por precio total y localización, pero la ocupación dependerá mucho de fotos, mobiliario permitido y normativa.
