- Seis unidades desde 155.000 €, con estudios, áticos, planta baja y apartamento
- 25-64 m²: producto compacto donde cada metro y armario pesan mucho
- Playa a 200 m, una distancia muy fuerte para tickets de entrada en Centro
- Precio/m² un 24,4 % sobre la media de zona; se paga cercanía y formato pequeño
- Farmacia Ramón Gallud 88 a 94 m y Hotel Fontana a 130 m aportan uso práctico
- Sin piscina publicada; alquiler depende más de playa, licencia y equipamiento
Propiedades disponibles
6 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €155,000 estimado~€469/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
15.66%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
8.52%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 25–64 m² |
| Superficie útil | 20–58 m² |
| Terraza | 4–15 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 6 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03181 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Estudios y áticos en Centro, Torrevieja
Esta promoción en Centro de Torrevieja es la más compacta del grupo: 6 unidades, estudios, áticos, planta baja y apartamento de 25-64 m² desde 155.000 €. La playa a 200 m explica parte del atractivo, pero el precio/m² queda un 24,4 % por encima de la media de zona.
El comprador no debería leerla como vivienda amplia; aquí mandan ticket de entrada, cercanía al mar y costes controlados. Dia Market a 126 m, Farmacia Ramón Gallud 88 a 94 m y Hotel Fontana a 130 m ayudan a que el uso no dependa solo de la playa.
Para inversión bajo 2M, el formato pequeño puede ser ágil de amueblar y mantener. A cambio, la licencia turística, el espacio de almacenamiento y la calidad del descanso son decisivos, porque 25-64 m² no perdonan un plano mal aprovechado.
El matiz de esta ficha de Torrevieja está en cómo combina ático, presupuesto de 155 mil € y 200 m de la playa. Esa mezcla permite filtrar rápido a compradores que necesitan playa inmediata y a quienes aceptan más planificación si la vivienda resuelve mejor el uso diario.
Diseño y distribución
La mezcla de estudios, áticos, planta baja y apartamento exige comparar unidad por unidad. En un estudio, la cama, la cocina y el armario compiten por el mismo espacio; en un ático pequeño, el exterior puede compensar parte de la superficie interior.
No se publica piscina, así que el valor se concentra en ascensor, patio según unidad y distancia a playa. Eso puede contener comunidad, pero también reduce el atractivo para huéspedes que buscan un residencial con más ocio interno.
Con 1 baños, el confort mejora si hay invitados o uso compartido, pero también suben limpieza y mantenimiento. La distribución ideal será la que deje espacio útil en salón, dormitorios y exterior, no la que acumule prestaciones difíciles de usar.
