Apartamentos de obra nueva en La Hoya, Torrevieja
Torrevieja — La Hoya, Costa Blanca Sur
- La Hoya ofrece 6 unidades entre apartamentos, plantas bajas y áticos
- Rango de 65-100 m2 con 2-3 dormitorios y siempre 2 baños publicados
- Entrega Q2 2027: compra de obra nueva para planificar, no uso inmediato
- Piscina, gimnasio, jardín y trastero pesan más aquí que la primera línea
- Hiperber a 461 m y farmacia Laguna Rosa a 362 m anclan la rutina diaria
- Precio desde 290.000 EUR, un 9,5% sobre el promedio de zona por m2
Propiedades disponibles
6 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €290,000 estimado~€877/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
8.37%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.55%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 65–100 m² |
| Superficie útil | 59–80 m² |
| Terraza | 24–92 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 6 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03184 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos de obra nueva en La Hoya, Torrevieja
La Hoya propone apartamentos de obra nueva en Torrevieja con una lectura distinta a las fichas de Playa del Cura o Los Locos: no compra paseo marítimo, compra conjunto residencial con servicios internos y entrega Q2 2027. El precio parte de 290.000 EUR y sube hasta 415.000 EUR para 6 unidades activas, con 65-100 m2, 2-3 dormitorios y 2 baños. El dato de precio por m2 queda un 9,5% por encima de la media local, así que el valor debe justificarse por tipología, zonas comunes y unidad concreta, no por cercanía inmediata al mar.
El producto mezcla apartamentos, plantas bajas y áticos, dos unidades de cada tipo. Esa variedad evita leer la promoción como un simple piso compacto: una planta baja puede interesar por exterior privado, mientras que el ático se apoya en solárium y el apartamento intermedio en una compra más contenida. Frente a opciones de playa desde menos de 200.000 EUR, La Hoya pide aceptar más distancia al agua a cambio de piscina comunitaria, gimnasio, jardín, ascensor, trastero y urbanización cerrada.
Diseño y distribución
Las superficies de 65-100 m2 sitúan esta obra nueva entre la segunda residencia cómoda y una vivienda de estancia larga. Dos baños en todas las unidades ayudan cuando hay invitados o teletrabajo, pero la diferencia real estará en orientación, terraza, planta y almacenamiento. El comprador que compare solo por dormitorios puede pasar por alto que un ático con solárium y una planta baja con jardín resuelven usos muy diferentes.
La playa figura a 3,5 km por dato de feed y el trayecto en coche hacia Platja de les Ortigues se estima en 14 minutos. Para alquiler bajo 2M, esa distancia cambia el relato: puede atraer estancias que valoran piscina, gimnasio y espacio común, pero no compite igual con un piso donde el inquilino baja andando al paseo. Alicante-Elche queda a 67 minutos, un margen razonable para escapadas planificadas.
