Villas en Las Higuericas, Pilar de La Horadada

Pilar de La Horadada — Las Higuericas, Costa Blanca Sur

Últimas viviendasEn construcciónVistas al mar

Precio desde 1.895.000 €

Dormitorios

211 m²

Superficie construida

Q4 2026

Entrega

B / B

Eficiencia energética

Propiedades disponibles

Villas en Las Higuericas, Pilar de La Horadada, desde 1.895.000 €: 1 unidad activa, 3 dormitorios, 211 m², playa a 0,1 km y entrega Q4 2026.

Precio inicial 1.895.000 € en Las Higuericas; rango máximo publicado 1.895.000 €
Villas con 3 dormitorios y superficie de 211 m² disponible actual
Disponibilidad: 1 unidad activa; elección dependiente de unidad concreta
Entrega Q4 2026 y playa a 0,1 km como filtros prácticos de compra
Comparativa útil con Mil Palmeras Pilar de la Horadada desde 365.000 €
Acceso por Murcia-Corvera (RMU); revisar tiempos reales según temporada

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada

2.112.925 €

Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín

Urbanización privada

Solárium

Piscina

Piscina privada

Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

Walk Score

Dependiente del coche

Confort climático

Excepcional

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción

8981 €/m²

Media de la zona

4247 €/m²

Precio real venta 2026-Q1

2689 €/m²

111.5% por encima de la media de la zona.

+12.7% interanual (precio real)

RealAdvisor · 2026-Q1

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana

Playa de la Torre Derribada

100m · 8 min

Servicios cercanos

Supermercado

Supeco

1.5km

Hospital

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

9.0km

Farmacia

Farmacia Juan Mustieles Marín

751m

Médico

Centro de Salud

2.3km

Banco

Caixabank

2.6km

Parada de bus

El Mojon

724m

Parque

187m

Restaurante

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Farmacia

≤ 1 km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)

32 km

Alicante-Elche (ALC)

51.2 km

Mapa — Villas en Las Higuericas, Pilar de La Horadada

Pilar de La Horadada, Costa Blanca Sur · Alicante · 03191

Clima y entorno

Clima

17.9°C

Temperatura media

2946

Horas de sol / año

302 mm

Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.1°E

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (27 años)

El mar y temporada de baño

14,7–28,9°C

Temperatura del agua (anual)

may–oct

Temporada de baño (6 meses)

61%

Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,1°E

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.0

PM2.5 anual · µg/m³

Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE

PM2.5

7.0

PM10

12.1

O₃

70.8

NO₂

4.2

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,620.63

Producción anual

kWh/kWp/año

2,167.03

Irradiación global

kWh/m²

~8,103

Vivienda típica 5 kWp

kWh/year

~€1,459

Ahorro estimado en electricidad

/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Tipo IBI0.580% / anual
Desde €1,895,000 estimado~€6,045/yr
Tasa de basura€118/yr

Fuente: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Sobre Pilar de La Horadada

Población: 21.000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Más sobre Pilar de La Horadada

Especificaciones

Tipo principal	Villa
Dormitorios	3
Superficie construida	211 m²
Superficie útil	180 m²
Terraza	80 m²
Año de construcción	2024
Entrega estimada	Q4 2026
Eficiencia energética	B / B
Propiedades disponibles	1
Municipio	Pilar de La Horadada
Provincia	Alicante
Código postal	03191

Eficiencia energética

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villas en Las Higuericas, Pilar de La Horadada

Las Higuericas sitúa villas de obra nueva en Pilar de La Horadada con 1 unidad activa, entrada desde 1.895.000 € y 211 m² publicados.

El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 3 dormitorios, 3 baños y Q4 2026 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.

La referencia frente a Parque Ramon Eugenio Escudero Pilar de la Horadada cambia por 255.000 € y por la distancia de playa de 0,1 km.

En Costa Blanca Sur, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.

Diseño y distribución

El interior se lee por 211 m², no por la etiqueta de villa. Con 3 dormitorios y 3 baños, Las Higuericas requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.

Solarium, jardín, urbanización cerrada aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.

La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.

En servicios cercanos aparecen Supeco a 1512 m, Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor a 9015 m, útil para medir vida fuera de temporada.

¿Para quién es?

Encaja con quien busca villas en Pilar de La Horadada desde 1.895.000 € y acepta elegir por metros, fecha y trayectos. El comprador natural valora privacidad y escala exterior y no necesita una vivienda de paseo marítimo. Puede fallar para presupuestos sensibles al mantenimiento o para quien quiera rotación rápida de alquiler. En ese caso, Parque Ramon Eugenio Escudero Pilar de la Horadada y otras opciones de menor escala deben entrar en la comparativa.

Preguntas frecuentes

¿Qué coste inicial tiene esta villa de Las Higuericas?

La ficha arranca en 1.895.000 € y marca una referencia máxima de 1.895.000 €. La cifra se entiende mejor al cruzarla con 211 m², 3 dormitorios y entrega Q4 2026.

¿Por qué mirar Las Higuericas y no solo Pilar de La Horadada?

Porque esta compra se decide por datos de unidad: 1 unidad activa, distancia a playa de 0,1 km y escala interior. El municipio ayuda a orientarse, pero no sustituye la ficha.

¿Qué comparación aporta Mil Palmeras Pilar de la Horadada?

Aporta una referencia externa desde 365.000 €. Frente a ella, Las Higuericas debe valorarse por superficie, calendario y uso previsto, no solo por cercanía en el mapa.

¿La playa a 0,1 km cambia la rutina?

Sí. Esa distancia favorece un uso con coche y obliga a probar trayectos reales. Puede encajar si pesan más privacidad, metros o tranquilidad que paseo diario.

¿Quién debería estudiar primero esta villa?

Un comprador que acepte presupuesto desde 1.895.000 € y busque privacidad exterior. Si la prioridad es menor coste fijo, una vivienda más compacta puede ser más lógica.

Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.

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Puntuaciones de ubicación

Walk Score

Confort climático

Conectividad aérea

Precio vs. media de la zona

Ubicación

Playa y costa

Servicios cercanos

Aeropuertos y conexiones

Clima y entorno

Clima

Temperaturas medias mensuales (°C)

El mar y temporada de baño

Temperatura del mar por mes (°C)

🌬 Calidad del aire

🌞 Potencial solar

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Sobre Pilar de La Horadada

Especificaciones

Eficiencia energética

B / B

Sobre Villas en Las Higuericas, Pilar de La Horadada

Diseño y distribución

¿Para quién es?

Preguntas frecuentes

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