Willa 211 m² przy Las Higuericas w Torre de la Horadada

Pilar de La Horadada — Las Higuericas, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 1 895 000 €
3
Sypialnie
211 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Willa Las Higuericas ma 211 m², trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen i ogród około 100 m od plaży.
  • Willa ma 211 m², 3 sypialnie i 3 łazienki
  • Prywatny basen, ogród i solarium tworzą niezależne zaplecze zewnętrzne
  • Las Higuericas leży około 100 m od Playa de la Torre Derribada
  • Supeco jest około 1512 m dalej, a apteka około 751 m od adresu
  • Dane wskazują klasę B dla zużycia energii i emisji
  • Lotnisko Murcia-Corvera znajduje się około 32 km i 37 minut od willi

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

40

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
8981 €/m²
Średnia w okolicy
4247 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2689 €/m²
111.5% powyżej średniej w okolicy.
+12.7% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de la Torre Derribada
100m · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supeco
1.5km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.0km
Apteka
Farmacia Juan Mustieles Marín
751m
Lekarz
Centro de Salud
2.3km
Bank
Caixabank
2.6km
Przystanek autobusowy
El Mojon
724m
Park
187m
Restauracja
7
2 km
Bar
5
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
32 km
37 min
Alicante-Elche (ALC)
51.2 km
77 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.63
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,167.03
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,103
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.580% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €1,895,000~€6,045/yr
  • Opłata za śmieci118/yr

Źródło: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Pilar de La Horadada

Populacja: 21 000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Więcej: Pilar de La Horadada

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia211 m²
Użyteczna powierzchnia180 m²
Taras80 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćPilar de La Horadada
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03191

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa 211 m² przy Las Higuericas w Torre de la Horadada

Willa w Las Higuericas, w obrębie Torre de la Horadada, oferuje 211 m², trzy sypialnie i trzy łazienki. Wnętrze ma tu wyraźne uzupełnienie na zewnątrz: prywatny basen, ogród i solarium należą do tej samej nieruchomości. Wobec bungalowów z częścią wspólną jest to układ bardziej niezależny, ale także wymagający osobnego planu utrzymania.

Najmocniejszym faktem lokalizacyjnym jest około 100 m do Playa de la Torre Derribada. Dane obejmują także widok na morze, jednak jego zakres i widoczność z pomieszczeń trzeba sprawdzić. Klasa B dotyczy zużycia i emisji, a termin IV kwartału 2026 pozostaje do potwierdzenia.

Układ i projekt

Przy 211 m² warto przejść trasę od wejścia przez część dzienną do ogrodu i prywatnego basenu, a następnie sprawdzić dostęp do solarium. Trzy sypialnie i trzy łazienki powinny być ocenione pod kątem prywatności, przechowywania oraz relacji z salonem. Należy potwierdzić, które elementy są stałe, jaki jest zakres wyposażenia i czy widok na morze dotyczy głównych pomieszczeń.

Playa de la Torre Derribada znajduje się około 100 m od adresu, park około 187 m, przystanek El Mojon około 724 m, a apteka Farmacia Juan Mustieles Marín około 751 m. Supeco jest około 1512 m dalej, Centro de Salud około 2295 m, a szpital około 9015 m. Lotnisko Murcia-Corvera to około 32 km i 37 minut.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Willa pasuje osobie, która chce połączyć duże wnętrze z prywatnym basenem i bardzo bliskim dostępem do plaży. Trzy sypialnie i trzy łazienki mogą obsłużyć pobyty rodzinne, ale metraż zewnętrzny i basen oznaczają również obowiązek stałej opieki nad nieruchomością.

Przed rezerwacją trzeba potwierdzić status, zakres ogrodu, basenu i solarium, widok na morze oraz termin IV kwartału 2026. Przy użytkowaniu sezonowym należy wcześniej zaplanować utrzymanie domu, basenu i zieleni.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Pilar de La Horadada?
Ceny zaczynają się od 1 895 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 100 metrów stąd — to około 1 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.