Villas en Vistabella Golf, Orihuela
Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Sur
- Vistabella Golf: revisar vida diaria antes de enamorarse de la ficha
- Desde 469.900 €; unidad exacta y gastos mandan sobre el titular
- 114 m²-175 m², 3-4 dormitorios y 2-3 baños; pedir plano real
- Playa a 14,0 km; decidir si ese trayecto encaja en temporada
- Entrega Q4 2027; pagos y plazos deben quedar documentados antes de comparar
- Dicost Vistabella Supermarket a 225 m; referencia útil para comprobar servicios cercanos
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €469,900 estimado~€1,551/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Orihuela
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Más sobre OrihuelaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 114–175 m² |
| Superficie útil | 100–120 m² |
| Terraza | 59–121 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Orihuela |
| Zona | Vistabella Golf |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03319 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Vistabella Golf, Orihuela
Villas en Vistabella Golf, Orihuela entra en la parte final del barrido ES con una función clara: ayudar a decidir si merece visita. Los datos base son 469.900 €, 2 unidades, 3-4 dormitorios y 114 m²-175 m². En Orihuela, esa combinación se cruza con playa a 14,0 km, no como una frase aislada.
La zona se aterriza con referencias concretas: Dicost Vistabella Supermarket a 225 m; Lic. Esperanza Martinez Jimenez a 647 m. No describen todo el barrio, pero sí obligan a pensar en recados, coche, servicios y uso fuera de vacaciones. El equipamiento declarado, Solarium, urbanización cerrada, piscina, piscina privada, se revisa después contra memoria de calidades y gastos.
La comparación correcta no es contra cualquier vivienda de Orihuela. Debe mantener tipo, presupuesto y uso probable. Si la ficha compite por comodidad, privacidad o calendario, esos puntos tienen que aparecer en documentos, no solo en el texto comercial.
La utilidad está en convertir la ficha en preguntas verificables antes de visitar.Diseño y distribución
La distribución debe explicar por qué 114 m²-175 m² resulta suficiente para el comprador previsto. Con 3-4 dormitorios y 2-3 baños, conviene observar si el salón tiene una proporción cómoda, si las habitaciones permiten armarios y si la terraza o exterior no crea un coste de mantenimiento desmedido.
En un villa, detalles como orientación, ventilación, acceso al garaje, trastero o zonas comunes pueden cambiar la decisión. Solarium, urbanización cerrada, piscina, piscina privada puede ser positivo, pero cada punto necesita confirmación. Antes de reservar, la visita debe dejar cerrados plano acotado, calidades, gastos y entrega Q4 2027.
La utilidad está en convertir la ficha en preguntas verificables antes de visitar. Ese filtro ahorra tiempo cuando quedan pocas alternativas activas en el municipio. La reserva solo tiene sentido cuando precio, plano y gastos cuentan la misma historia.
