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- Dolores: criba por uso real, no por nombre de zona; dato para una criba realista
- 1 unidad para revisar; dato para una criba realista
- Villa con 3, 2 y 183 m²; dato para una criba realista antes de comparar opciones
- Playa a 12 km; probar trayecto antes de reservar; dato para una criba realista
- Q4 2026; coordinar pagos, obra y disponibilidad; dato para una criba realista
- SuperDumbo a 2362 m; señal práctica para la rutina diaria; dato para una criba realista
Viviendas y planos
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Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (7 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Dolores
Equilibrio playas 10km y vida auténtica. Muy asequible.
Más sobre DoloresEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Dolores |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03150 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Dolores
La pregunta clave es qué se sacrifica frente a otra opción: Villa en Dolores, Dolores debe juzgarse como una opción concreta en Dolores, no como otra repetición de Dolores. La playa a 12 km funciona como prueba de hábitos: cuántas veces se irá, en qué meses y con qué facilidad de aparcamiento.
SuperDumbo a 2362 m; farmacia a 713 m; Clínica Ceade a 2884 m ayudan a leer la zona sin añadir datos inventados. En ficha constan laundry room, solárium, jardín, urbanización cerrada. La comparación con otras viviendas de Costa Blanca South tiene que separar tres cosas: coste anual, movilidad y mantenimiento. Si una de ellas falla, el precio de salida deja de ser suficiente.
Esta ficha encaja mejor con compradores que aceptan descartar rápido. Puede ser útil para segunda residencia, traslado parcial o uso mixto, pero no si el objetivo es comprar solo por cercanía nominal al mar o por una fotografía atractiva. La decisión debería quedar apoyada en datos que se puedan verificar.
Diseño y distribución
La distribución debe responder al uso previsto antes de hablar de estilo. 183 m² y 3 dormitorios dicen poco si faltan armarios, sombra, ventilación o una terraza realmente usable. En la visita conviene recorrer la vivienda como una semana normal: entrada, cocina, salón, exterior, descanso y aparcamiento.
En ficha constan laundry room, solárium, jardín, urbanización cerrada. La calificación B/B orienta, pero el gasto dependerá de ocupación y clima. Para alquiler de temporada, la planta debe soportar limpieza rápida y desgaste; para uso propio, pesan silencio, almacenamiento y facilidad de mantenimiento. Los planos acotados son más útiles que cualquier descripción amplia.
Si hay piscina, jardín o solárium, conviene calcular quién lo mantendrá cuando la vivienda quede vacía. También hay que confirmar si los metros exteriores son realmente utilizables durante las horas de más sol.
