Villa
Vendu
3 2 183m² 85m²
#NV-101512
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à Sector 3, Dolores : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à Sector 3, Dolores : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout rangement des vélos
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté rangement des
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à rangement des vélos
- Plage autour de 12,0 km; vérifiez trajet, stationnement et rangement des vélos
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec rangement des vélos
- Documents, charges et garanties doivent confirmer rangement des vélos avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Buanderie
Solarium
Piscine
Piscine privée
Scores de localisation
45
Walk Score
Dépendant de la voiture
97
Confort climatique
Exceptionnel
35
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme2 541 €/m²
Moyenne de la zone3 592 €/m²
29.3% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Supermarché
SuperDumbo
2.4km
Hôpital
Centro de Salud de Benijófar
6.7km
Médecin
Clínica Ceade
2.9km
Banque
Banco Santander
786m
Parc
354m
Restaurant
4
≤ 2 km
Bar
10
≤ 1 km
Pharmacie
2
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
25 km
54 min
Murcia-Corvera (RMU)
48 km
59 min
Dolores, Costa Blanca Sud · Alicante · 03150
Climat & environnement
Climat
18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (7 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
15,1–28,4°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
7.5
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.7
NO₂
6.8
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,601.02
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,165.59
Irradiation globale
kWh/m²
~8,005
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Dolores
Population: 8 335
Equilibrio playas 10km y vida auténtica. Muy asequible.
En savoir plus sur DoloresSpécifications
| Type principal | Villa |
| Année de construction | 2025 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Dolores |
| Quartier | Sector 3 |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03150 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à Sector 3, Dolores
Le projet doit être testé comme une résidence utilisée. Biens neufs à Sector 3, Dolores affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « rangement des vélos » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.
Dans le secteur Sector 3, commune de Dolores, côté Costa Blanca South, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 12,0 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Alicante-Elche (ALC) à environ 54 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à Sector 3, Dolores, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « rangement des vélos ».
Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à Sector 3, Dolores convient si vous cherchez un bien neuf à Dolores avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « rangement des vélos ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à Sector 3, Dolores peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à Sector 3, Dolores, vérifiez d’abord rangement des vélos, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Dolores ?
À Dolores, le point « rangement des vélos » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si rangement des vélos, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à Sector 3, Dolores avec des biens de même format, puis gardez rangement des vélos comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 12,0 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et rangement des vélos sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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