Ático en Playa La Fossa, Calpe
Calpe — Playa La Fossa, Costa Blanca Norte
- 3 dormitorios y 134 m² con solárium, mobiliario y aire acondicionado
- Playa a 70 m: comprar aquí es pagar primera línea funcional real
- Mercadona a 332 m, farmacia a 153 m y consultorio a solo 173 m
- Club de Golf Ifach a 5 km para uso ocasional, no vida golf diaria
- Precio por m² solo un 11,3 % sobre la media de zona registrada
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €899.000 estimado~€2719/año
- Tasa de basura€138/año
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 2,8 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,6 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 134 m² |
| Superficie útil | 110 m² |
| Terraza | 161 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Calpe |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Ático en Playa La Fossa, Calpe
Este ático en Playa La Fossa no debe presentarse como una preventa fresca: el dato de entrega Q4 2010 y la etiqueta llave en mano apuntan a una vivienda existente dentro de un producto de contenido originalmente comercializado como nueva construcción.
Frente a los apartamentos Cantal Roig de 80-90 m², aquí se compra altura, superficie y uso inmediato en una zona más claramente playera. La playa figura a 70 m, y la rutina se apoya en Mercadona a 332 m, farmacia a 153 m y consultorio de verano a 173 m. Eso lo hace más cómodo para estancias largas que muchas viviendas de costa donde todo depende del coche.
El precio por m² está solo moderadamente por encima de la media local, pero el importe absoluto ya entra en una liga exigente. La comparación justa no es contra pisos de entrada en Calpe, sino contra otros áticos, primeras líneas y viviendas con terraza superior y vistas consolidadas.
Diseño y distribución
Los 134 m² permiten una vivienda más holgada que los apartamentos compactos de la misma zona, pero el valor real se decide entre interior, terrazas y solárium. Si el espacio exterior tiene buena orientación y privacidad, el ático gana sentido como casa de temporada larga; si queda muy expuesto al viento o al ruido, el sobreprecio pierde fuerza.
El mobiliario, el aire acondicionado, el ascensor, la piscina comunitaria y la urbanización cerrada reducen la fricción de entrada. Aun así, una vivienda existente pide comprobaciones propias: estado de instalaciones, comunidad, derramas, garaje disponible con coste adicional y mantenimiento de terrazas. La doble altura o el reparto en plantas debe revisarse por comodidad diaria, especialmente para compradores que planean estancias de varios meses.
