Apartamentos, áticos y villas en Mascarat, Calpe
Calpe — Mascarat, Costa Blanca Norte
- Tres unidades activas entre 1.200.000 € y 2.200.000 € publicados
- Apartamento, ático y villa: no comparar solo por precio inicial
- Superficies de 244-368 m², con 3-4 dormitorios y 2-3 baños completos
- Mascarat prioriza vistas, privacidad y coche sobre paseo urbano
- Playa a 400 m y Altea Club de Golf a menos de 4 km registrados
- Precio por m² ligeramente bajo la media, pero en ticket premium
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €1,200,000 estimado~€3,630/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
2.07%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.20%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 244–368 m² |
| Superficie útil | 206–303 m² |
| Terraza | 80–300 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Calpe |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos, áticos y villas en Mascarat, Calpe
Mascarat coloca esta oferta en una liga distinta dentro de Calpe: 3 unidades activas, precios de 1.200.000 € a 2.200.000 € y una mezcla real de apartamento, ático y villa. No conviene comparar el precio inicial con pisos de playa en el tramo medio-alto de Calpe como si fueran alternativas equivalentes; aquí cambian superficie, privacidad, piscina, vistas y dependencia del coche.
Frente a Cantal Roig o La Fossa, Mascarat se distingue por menor vida urbana inmediata y mayor peso del paisaje entre Calpe y Altea. El walk score de 10, la ausencia de supermercados y farmacias en 1 km y solo 9 restaurantes en 2 km dicen mucho: esta compra no busca bajar a todo andando. A cambio, ofrece 244-368 m², 3-4 dormitorios, vistas al mar, urbanización cerrada, trastero, jardín, calefacción y opciones con piscina privada.
El precio por m² aparece ligeramente por debajo de la media local, pero el ticket absoluto exige disciplina. La villa de mayor presupuesto no compite con el apartamento de entrada; cada unidad debe evaluarse por parcela o terraza, privacidad, orientación, cuota y mantenimiento.
Diseño y distribución
La mezcla de tipologías obliga a separar decisiones. El apartamento puede ser la entrada más racional al conjunto si se valora superficie y vistas sin asumir mantenimiento de villa. El ático añade terraza superior y privacidad vertical. La villa cambia la compra hacia independencia, piscina privada y más responsabilidad de conservación. El código postal 03710 mantiene la ficha dentro de Calpe.
En rangos de 244-368 m², el plano debe medirse por espacios exteriores, accesos, almacenaje y separación entre invitados y zona principal. Dos o tres baños pueden ser suficientes, pero en este tramo premium también importan ascensor, garaje, seguridad, calefacción y facilidad para cerrar la vivienda durante ausencias largas. La piscina privada o comunitaria cambia la experiencia, pero también el presupuesto anual, seguros, jardinería y la carga de gestión.
