Apartamentos en El Saladar, Calpe
Calpe — El Saladar, Costa Blanca Norte
- Desde 395.000 € en El Saladar, con máximo publicado de 440.000 €
- 2 unidades activas: elección corta entre 2 y 3 dormitorios reales
- El Saladar ofrece 100-126 m² y 2 baños como base funcional real
- Playa a 450 m: cerca del mar, pero sin lectura de primera línea
- Precio/m² un 39,9 % por debajo de la media de zona indicada ahora
- Q1 2027 como horizonte; ALC queda a 85 minutos según ficha técnica
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €395,000 estimado~€1,195/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.30%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.65%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 100–126 m² |
| Superficie útil | 83–109 m² |
| Terraza | 15–24 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Calpe |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos en El Saladar, Calpe
El Saladar coloca estos apartamentos de obra nueva en Calpe en una franja menos extrema que otros productos cercanos al agua: desde 395.000 €, 2 unidades activas y 100-126 m². La playa a 450 m permite una rutina de paseo razonable, pero no conviene leerlo como primera línea; la distancia sirve para valorar comodidad diaria, no vistas garantizadas desde cualquier planta.
La ficha combina 2-3 dormitorios, 2 baños, vistas al mar como atributo disponible y una entrega prevista en Q1 2027. Ese calendario mantiene margen para organizar financiación y elección de vivienda, aunque también exige aceptar una compra que no es de uso inmediato. En una zona como Calpe, donde el atractivo costero empuja precios, el dato de precio/m² un 39,9 % por debajo de la media de zona indicada merece atención, siempre ligado a la unidad concreta.
El entorno de El Saladar se lee como base costera con servicios próximos: farmacia a 406 m, ALDI a 878 m y 176 restaurantes en 2 km. La zona puede funcionar tanto para estancias largas como para vacaciones, con menos dependencia del coche que en urbanizaciones exteriores, pero con la temporada alta de Calpe muy presente.
Diseño y distribución
El rango de 100-126 m² cambia bastante entre una vivienda de 2 dormitorios y otra de 3. La primera puede resultar cómoda para una pareja que quiera terraza, almacenamiento y bajo mantenimiento; la segunda da más margen para invitados o teletrabajo, aunque la decisión real depende de orientación, planta y superficie exterior útil.
La urbanización cerrada, piscina comunitaria, gimnasio, ascensor, trastero y zona de lavandería añaden comodidad cotidiana sin convertir la compra en un producto de resort aislado. En Calpe, esos servicios importan si se usan fuera de agosto: gimnasio y piscina tienen sentido para estancias repetidas, mientras que el trastero ayuda a guardar playa, bicicletas o equipaje entre viajes.
Con solo 2 unidades activas, la comparación debe hacerse vivienda por vivienda. La diferencia entre 100 y 126 m² no es decorativa: puede decidir si el comedor respira, si el tercer dormitorio es realmente usable y si la terraza compensa el precio.
