Wille w Paraiso Alto, Estepona
Estepona — Paraiso Alto, Costa del Sol
To inwestycja z willami w Paraiso Alto, w Esteponie. Warianty obejmują po 4 lub 5 sypialni i łazienek, prywatny basen oraz taras o powierzchni 100 m².
- Dwa warianty: willa z 4 sypialniami i 4 łazienkami albo z 5 sypialniami i 5 łazienkami.
- Powierzchnia zabudowy wynosi 383 lub 453 m², a użytkowa 240 lub 287 m².
- Działki mają 804 lub 1 000 m²; w obu wariantach taras ma 100 m².
- Każdy wariant obejmuje dwa miejsca parkingowe.
- Wspólne cechy wariantów to prywatny basen, ogród, pralnia i pomieszczenie gospodarcze; odnotowano również umeblowanie i zamknięty teren.
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · okres referencyjny 1991-2020 · liczba obserwacji: 11
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2 300 000~€5895/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 1,3%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 0,9%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Estepona
Stare miasto Estepony tworzą place, ulice dla pieszych i fasady ozdobione kwiatami. Szlak murali wprowadza sztukę do różnych dzielnic, a nadmorska promenada i bulwar łączą miasto z wybrzeżem.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4–5 |
| Zabudowana powierzchnia | 383–453 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 240–287 m² |
| Taras | 100 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille w Paraiso Alto, Estepona
Inwestycja ma charakter willowy i znajduje się w Paraiso Alto w Esteponie. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, leży 1,6 km w linii prostej; wyznaczona trasa piesza ma 2,3 km.
Układ i projekt
Udokumentowano dwa warianty planów: willę z 4 sypialniami i 4 łazienkami oraz willę z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Warianty mają odpowiednio 383 i 453 m² powierzchni zabudowy oraz 240 i 287 m² powierzchni użytkowej. Powierzchnia działek wynosi odpowiednio 804 i 1 000 m². W obu przypadkach taras ma 100 m², a do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Warianty różnią się skalą domu i działki, dlatego warto porównywać oba metraże łącznie. Ogród i prywatny basen zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz, ale ich utrzymanie warto uwzględnić przy planowaniu codziennego użytkowania.
