Willa El Paraíso w Esteponie
Estepona — El Paraíso, Costa del Sol
- Willa ma program 4 sypialni, 4 łazienki oraz 297 m² powierzchni
- Solarium i ogród trzeba ocenić razem z przebiegiem codziennej komunikacji
- Widok na morze oraz prywatny basen są wymienione w danych projektu
- El Campanario Golf znajduje się według źródła około 120 m od adresu
- Plaża jest wskazana w odległości około 2 km, bez podanego czasu dojścia
- Na koniec sprawdź klasę B, dokumenty i planowany termin Q4 2026
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2,350,000~€6,023/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.31%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.87%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 297 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 220 m² |
| Taras | 138 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa El Paraíso w Esteponie
Willa o jednym, określonym programie pozwala rozpocząć porównanie od 4 sypialni, 4 łazienek i 297 m². El Paraíso należy do Estepony na Costa del Sol. Planowany termin Q4 2026 powinien zostać sprawdzony w dokumentach, podobnie jak przypisanie cech do konkretnego domu.
Źródło wskazuje widok na morze, prywatny basen, solarium, ogród, schowek, siłownię i zamknięty teren. Klasa energetyczna B jest podana w danych. Przy oględzinach ważne będzie rozdzielenie elementów prywatnych od zasad całego osiedla.
Układ i projekt
Rzut powinien pokazać, jak 4 sypialnie i 4 łazienki układają się względem salonu, solarium i ogrodu. Przy powierzchni 297 m² sprawdź przechowywanie oraz codzienną trasę do prywatnego basenu, zamiast oceniać przestrzeń wyłącznie po zdjęciach.
Siłownia i zamknięty teren opisują część wspólną, natomiast basen, ogród, schowek i solarium trzeba potwierdzić w zakresie willi. Klasa B oraz harmonogram Q4 2026 powinny być obecne w dokumentacji technicznej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
El Paraíso może zainteresować kupującego, który chce willi z czterema łazienkami, prywatnym basenem i widokiem na morze, a jednocześnie akceptuje otoczenie pól golfowych. Dane dla Estepony wskazują El Campanario Golf około 120 m, plażę około 2 km, supermarket ALDI około 1,02 km i 31 restauracji w promieniu 2 km.
Przed decyzją sprawdź ekspozycję, zakres widoku, odpowiedzialność za zewnętrze oraz termin Q4 2026. Czas dojścia do plaży nie jest tu podany i nie powinien być dopowiadany.
