Villen in Paraiso Alto, Estepona
Estepona — Paraiso Alto, Costa del Sol
Das Villenprojekt liegt in Paraiso Alto, Estepona. Die dokumentierten Varianten bieten je nach Ausführung 4 oder 5 Schlafzimmer, einen privaten Pool und Grundstücke von 804 bis 1.000 m².
- Zwei dokumentierte Varianten mit jeweils 4 oder 5 Schlafzimmern und Bädern.
- Bebaute Fläche je nach Variante: 383 oder 453 m²; Nutzfläche: 240 oder 287 m².
- Grundstücksflächen von 804 oder 1.000 m²; die Terrassen sind jeweils 100 m² groß.
- Garten und privater Pool sind bei beiden Varianten vorgesehen.
- Je Variante sind zwei Stellplätze sowie Waschküche und Abstellraum erfasst.
Verfügbare Immobilien
2 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Einigermaßen fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · Referenzzeitraum 1991-2020 · Anzahl der Beobachtungen: 11
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.466% / jährlich
- Geschätzt für €2.300.000~€5.895/Jahr
- Müllgebühr€145/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 1,3 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 0,9 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Estepona
Esteponas Altstadt bietet Plätze, Fußgängerstraßen und blumengeschmückte Fassaden. Die Route der Wandbilder bringt Kunst in verschiedene Viertel; die Strandpromenade und der Boulevard verbinden die Stadt mit ihrer Küste.
Mehr über EsteponaSpezifikationen
| Primärer Typ | Villa |
| Schlafzimmer | 4–5 |
| Wohnfläche | 383–453 m² |
| Nutzfläche | 240–287 m² |
| Terrasse | 100 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 2 |
| Stadt | Estepona |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29688 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Villen in Paraiso Alto, Estepona
In Paraiso Alto in Estepona umfasst das Projekt Villen mit Garten und privatem Pool. Als weitere Ausstattungsmerkmale sind Waschküche, Abstellraum und Möblierung für beide dokumentierten Varianten erfasst. Eine ausgewiesene Fußwegroute zur Playa del Saladillo beträgt rund 2,3 km; Tramores Golf liegt etwa 700 m Luftlinie entfernt.
Layout & Design
Die dokumentierten Varianten unterscheiden sich in Größe und Raumzahl: Die eine hat 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, 383 m² bebaute Fläche, 240 m² Nutzfläche und ein 804 m² großes Grundstück. Die andere bietet 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, 453 m² bebaute Fläche, 287 m² Nutzfläche und ein 1.000 m² großes Grundstück. Beide Varianten verfügen über eine 100 m² große Terrasse und zwei Stellplätze.
Für wen ist das?
Bei der Wahl geht es vor allem darum, welche Innen- und Grundstücksgröße besser passt: Die größere Variante bietet mehr bebaute und nutzbare Fläche sowie ein größeres Grundstück. Die Terrassenfläche und die Zahl der Stellplätze sind bei beiden Varianten gleich.
