Apartamenty na parterze w Playa de Guadalobón w Esteponie
Estepona — Playa De Guadalobon, Costa del Sol
Apartamenty na parterze znajdują się w Playa de Guadalobón, w Esteponie. Oba warianty mają widok na morze i dostęp do wspólnego basenu.
- Widok na morze
- Wspólny basen
- Siłownia dla mieszkańców
- Ogrodzony teren inwestycji
- Winda, pralnia i komórka lokatorska
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · okres referencyjny 1991-2020 · liczba obserwacji: 11
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €6 500 000~€16 660/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 0,5%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 0,3%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Estepona
Stare miasto Estepony tworzą place, ulice dla pieszych i fasady ozdobione kwiatami. Szlak murali wprowadza sztukę do różnych dzielnic, a nadmorska promenada i bulwar łączą miasto z wybrzeżem.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 391–457 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 287–288 m² |
| Taras | 168–232 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29693 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty na parterze w Playa de Guadalobón w Esteponie
Inwestycja obejmuje apartamenty na parterze w Playa de Guadalobón, w Esteponie. Playa del Cristo znajduje się około 490 m trasą pieszą od inwestycji.
Układ i projekt
Dostępne są dwa warianty, oba z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Pierwszy ma 391 m² powierzchni całkowitej, 287 m² użytkowej, taras o powierzchni 232 m² i 1 miejsce parkingowe; obejmuje też jacuzzi. Drugi oferuje 457 m² powierzchni całkowitej, 288 m² użytkowej, taras o powierzchni 168 m² i 3 miejsca parkingowe oraz prywatny basen.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Wariant z jacuzzi oferuje większy taras, a drugi — prywatny basen i więcej miejsc parkingowych. W obu liczba sypialni i łazienek jest taka sama.
