Appartements en rez-de-chaussée à Playa de Guadalobón, Estepona
Estepona — Playa De Guadalobon, Costa del Sol
Ces appartements en rez-de-chaussée se trouvent à Playa de Guadalobón, à Estepona. Ils comptent quatre chambres et bénéficient d’une vue sur la mer, avec une piscine commune dans la résidence.
- Vue sur la mer pour les deux configurations.
- Piscine commune au sein de la résidence.
- Résidence fermée avec salle de sport.
- Ascenseur, buanderie et espace de rangement.
Propriétés disponibles
2 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · période de référence 1991-2020 · nombre d’observations : 11
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.466% / annuel
- Estimé pour €6 500 000~€16 660/an
- Taxe d’ordures€145/an
Source : Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 0,5 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 0,3 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Période de l’étude : non précisée. La source ne fournit pas d’échantillon comparable par type et surface de bien ; ces chiffres communaux ne constituent pas une estimation de ce logement. Données enregistrées le 2026-08-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur.
À propos de Estepona
La vieille ville d'Estepona réunit places, rues piétonnes et façades fleuries. Le parcours des peintures murales apporte l'art dans différents quartiers, tandis que la promenade maritime et le boulevard relient la ville à son littoral.
En savoir plus sur EsteponaSpécifications
| Type principal | Appartement en rez-de-chaussée |
| Chambres | 4 |
| Superficie bâtie | 391–457 m² |
| Superficie habitable | 287–288 m² |
| Terrasse | 168–232 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q4 2028 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 2 |
| Ville | Estepona |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29693 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Appartements en rez-de-chaussée à Playa de Guadalobón, Estepona
À Playa de Guadalobón, ce programme réunit des appartements en rez-de-chaussée au sein d’une résidence avec piscine commune. La plage la plus proche identifiée est Playa del Cristo, à environ 440 m à vol d’oiseau ; l’itinéraire piéton cartographié mesure environ 490 m.
Agencement et design
Les deux configurations présentées comptent chacune 4 chambres et 4 salles de bains. La première comprend 391 m² bâtis (287 m² utiles), une terrasse de 232 m², une place de parking et un jacuzzi. La seconde offre 457 m² bâtis (288 m² utiles), une terrasse de 168 m², trois places de parking et une piscine privée.
Pour qui est-ce ?
À surface utile presque identique, le choix se joue entre une terrasse plus vaste avec jacuzzi, ou davantage de surface bâtie et de places de parking, avec une piscine privée.
