Penthouse
Wyprzedane
3 2 120m² 174m²
#NV-102189
Apartamenty i wille w El Hornillo, Aguilas — strona archiwalna
Aguilas — El Hornillo, Costa Cálida
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt w El Hornillo w Aguilas jest wyprzedany. Novado nie pokazuje obecnie dostępnych lokali, ale archiwum opisuje apartamenty i wille z basenami, tarasami oraz widokiem na morze.
- Archiwum: kompleks obejmował apartamenty i wille
- Układ: apartamenty miały 2 lub 3 sypialnie, a wille 4 sypialnie
- Przestrzeń zewnętrzna: tarasy oraz solaria na wyższych poziomach
- Udogodnienia: dwa baseny wspólnotowe i wspólny garaż
- Położenie: około 800 m od morza, w pobliżu centrum handlowego
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Lokalizacja
Klimat i środowisko
Klimat
18.2°C
Średnia temp.
281 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · PUERTO LUMBRERAS (28 km) · normy 1991-2020 (18 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,7–27,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
46%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.4
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.4
PM10
11.7
O₃
74.1
NO₂
2.8
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,608.93
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,140.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,045
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,448
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,452/yr
- Opłata za śmieci€120/yr
Źródło: Ayuntamiento de Águilas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.61%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.40%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Aguilas
Populacja: 35 000
325 días de sol. Menos desarrollo que otras áreas costeras. Autenticidad.
Więcej: AguilasSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Aguilas |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30880 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i wille w El Hornillo, Aguilas — strona archiwalna
To archiwalna strona projektu w dzielnicy El Hornillo w Aguilas na Costa Cálida. Inwestycja jest wyprzedana, więc Novado nie ma w niej obecnie lokalu dostępnego do zakupu. Opis historyczny obejmował 36 apartamentów z dwiema lub trzema sypialniami oraz 10 willi z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nie należy traktować tych danych jako bieżącej listy dostępności.
Kompleks planowano około 800 metrów od morza i obok centrum handlowego. Źródło wskazuje dwa baseny wspólnotowe, miejsca parkingowe w garażu oraz widok na morze. Aguilas oferuje plaże, sporty wodne i całoroczny nadmorski kontekst, ale aktualne warunki zakupu trzeba sprawdzić w nowej ofercie.
Układ i projekt
Archiwalny układ różnicował część apartamentową i willową. Apartamenty były rozmieszczone w czterech blokach, natomiast wille miały własny basen. W opisie pojawiają się wyposażone kuchnie i łazienki, wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej, tarasy na niższych poziomach oraz solaria na wyższych piętrach.
Podczas porównywania podobnych projektów warto rozdzielić cechy zapisane w archiwum od tego, co można kupić dzisiaj. Przed zapytaniem potwierdź status projektu, aktualne dokumenty i dostępność w Aguilas.
Lokalizacja
El Hornillo należy do Aguilas na Costa Cálida. Źródło umieszczało kompleks przy morzu i obok centrum handlowego, bez podawania dokładnej bieżącej trasy.
Styl życia
Archiwum akcentuje baseny, solarium, wspólny garaż oraz sporty wodne Aguilas; obecne możliwości trzeba sprawdzić osobno.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalny materiał może być przydatny osobie szukającej informacji o dawnym projekcie z widokiem na morze, wspólnymi udogodnieniami i różnymi typami domów. Nie jest to jednak propozycja rezerwacji: projekt pozostaje wyprzedany, a bieżącej ceny ani lokalu Novado nie publikuje.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w tym projekcie są obecnie dostępne penthouse'y?
Nie. Strona ma charakter archiwalny, projekt jest wyprzedany, a Novado nie pokazuje w nim bieżącej dostępności.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
