Willa w Sector 25, Torrevieja
Torrevieja — Sector 25, Costa Blanca Południe
- Jedna willa ma 141 m², trzy sypialnie i dwie łazienki
- Mieszkaniec ma do dyspozycji ogród, solarium oraz prywatny basen.
- Komórka lokatorska oraz teren zamknięty wspierają przechowywanie
- Platja del Camp jest podawana w odległości około 1,8 km
- Supermarket Manper znajduje się około 324 m od domu
- Termin ukończenia wskazano na I kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €585,000~€1,770/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.15%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.26%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 141 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 100 m² |
| Taras | 29 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03183 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Sector 25, Torrevieja
W Sector 25 w Torrevieja zaplanowano jedną willę o powierzchni 141 m². Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą średni format domu, który można oceniać pod kątem pobytów własnych oraz obecności gości. Prywatny basen, ogród, solarium i komórka lokatorska dają więcej niż sam metraż, lecz każdy z tych elementów ma własne wymagania dotyczące utrzymania i dokumentacji.
Do Platja del Camp podano około 1,8 km, więc codzienny rytm będzie zależał od realnej trasy i środka transportu. Termin ukończenia wskazano na I kwartał 2027 roku. Przed rezerwacją warto potwierdzić etap budowy, specyfikację domu i sposób rozliczenia przestrzeni zewnętrznej.
Układ i projekt
Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami może rozdzielać strefę właściciela i gości, ale nie przesądza o wygodzie. Plan należy obejrzeć pod kątem wejścia do ogrodu, miejsca na sprzęt plażowy i dostępu do komórki. Solarium zwiększa możliwości korzystania z zewnątrz, natomiast basen prywatny wymaga ustalenia technologii, serwisu i kosztu całorocznej kontroli.
Supermarket Manper jest około 324 m od adresu, przystanek Hospital San Jaime około 243 m, a apteka około 985 m. W ciągu 2 km wskazano 36 restauracji. Lotnisko Alicante-Elche podano jako około 68 minut drogi. To zestaw danych przydatny przy planowaniu zwykłego dnia, ale podczas wizyty trzeba ocenić hałas, parkowanie i przejście z zakupami.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może odpowiadać osobie, która chce prywatnej strefy zewnętrznej i umiarkowanego układu trzech sypialni w Torrevieja, przy akceptacji około 1,8 km do wskazanej plaży. Komórka jest praktyczna dla pobytów okresowych, ale nie zastępuje oceny właściwego miejsca do przechowywania w domu. Przy wynajmie trzeba sprawdzić licencję, zasady urbanizacji i organizację serwisu; nie ma podstaw do deklarowania konkretnego dochodu.
Decyzję powinny poprzedzić kontrola harmonogramu I kwartału 2027 roku, planu, granic ogrodu i aktualnej dostępności w bloku ofertowym.
