Apartament na parterze
Wyprzedane
1 1 55m² 8m²
#NV-101516
Apartamenty Playa Los Náufragos w Torrevieja
Torrevieja — Playa Los Naufragos, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
C / B
Ocena energetyczna
Apartamenty Playa Los Náufragos w Torrevieja są wyprzedane i Novado nie oferuje obecnie tych lokali.
- Archiwalny projekt obejmował tylko trzy nowoczesne apartamenty
- Każdy lokal opisywano z jedną sypialnią i jedną łazienką
- Wnętrza były przedstawiane jako umeblowane i wyposażone
- Taras przed lokalem należał do opisanego programu
- Źródło podawało 150 m do plaży Los Náufragos i 1 km do mariny
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Wskaźniki lokalizacji
80
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3055 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
22.9% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
802m
Szkoła
Academia Miralles
443m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.9km
Apteka
Farmacia Carlos López Villanueva
224m
Lekarz
Nordic Medic Centre
515m
Bank
Banco Santander
1.3km
Park
Plaza del Salinero
57m
Restauracja
111
≤ 2 km
Bar
12
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
5
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
36.8 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
41.8 km
49 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03185
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | C / B |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03185 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
C / B
Powyżej średniej klasy energetycznej.
Emisje: klasa B
Informacje o inwestycji Apartamenty Playa Los Náufragos w Torrevieja
Playa Los Náufragos w Torrevieja było małym projektem trzech apartamentów z jedną sypialnią i jedną łazienką. Archiwalny opis wskazywał umeblowanie, sprzęt oraz taras. Projekt jest wyprzedany.
Układ i projekt
Wnętrza obejmowały otwartą kuchnię, salon, wyposażoną łazienkę oraz klimatyzację z ogrzewaniem i chłodzeniem. Był to opis gotowego zakresu historycznej inwestycji, nie aktualnej obietnicy.
Lokalizacja
Projekt znajdował się przy Playa Los Náufragos w Torrevieja. Źródło podawało 150 m do plaży, 1 km do mariny, 10 km do Villamartín Golf i 45 km do lotniska Alicante.
Styl życia
Bliskość morza, umeblowanie i niewielka liczba lokali tworzyły butikowy profil projektu. Przy podobnym apartamencie warto sprawdzić hałas, ekspozycję tarasu, wspólnotę oraz realną trasę do usług.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalna strona może pomóc osobom szukającym małych apartamentów nad morzem w Torrevieja. Novado nie ma obecnie dostępności tego projektu.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
