Appartement à La Manga del Mar Menor

Aucune offre actuelleVue mer

Prix et disponibilité sur demande

C / C

Classement énergétique

Appartements à La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor, 3 chambres, 102 m², livraison Q4 2025. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.

Ce programme ne figure pas actuellement dans l’offre active de Novado. Un conseiller Novado peut confirmer le prix et les disponibilités actuels.

comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
3 chambres, 2 salles de bains et 102 m² donnent le cadre utile de la visite
Livraison Q4 2025: à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
Comparer avec 1 alternatives proches à La Manga del Mar Menor del Mar Menor aide à garder une lecture de marché prudente

Logements et plans

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Appartement

Prix et disponibilité sur demande

3 2 102m² 10m²

#NV-100040

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée

Ascenseur

Piscine

Piscine commune

Vue sur la mer

Scores de localisation

Walk Score

Passablement accessible à pied

Confort climatique

Exceptionnel

Connectivité aérienne

Passable

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Playa del Pedruchillo

100m · 6 min

Services à proximité

Supermarché

Supercor

986m

Hôpital

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

13.0km

Golf

Club de Golf Veneziola

2.7km

Pharmacie

Farmacia El Estacio

445m

Médecin

Centro de Salud Manga Norte

763m

Arrêt de bus

Oasis

90m

Parc

295m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarché

≤ 1 km

Pharmacie

≤ 1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)

34.3 km

54 min

Alicante-Elche (ALC)

61.3 km

122 min

Carte — Appartement à La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor, Costa Cálida · Murcia · 30380

Climat & environnement

Climat

17.9°C

Température moy.

2 946

Heures de soleil / an

302 mm

Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

15,0–28,3°C

Température annuelle de l'eau

mai–oct.

Saison de baignade (6 mois)

50%

Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,6°J

15,0°F

15,4°M

17,4°A

20,3°M

24,4°J

27,3°J

28,3°A

26,0°S

22,7°O

18,0°N

15,5°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.9

PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³

Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE

PM2.5

6.9

PM10

13.0

O₃

80.0

NO₂

4.1

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 584,36

Production annuelle

kWh/kWp/an

2 093,52

Irradiation globale

kWh/m²

~7 922

Habitation type 5 kWp

kWh/an

~€1 426

Économies d'électricité estimées

/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

Taux IBI0.700% / annuel
Estimé pour €400,000~€1 540/an
Taxe d’ordures€148/an

Source : Ayuntamiento de Cartagena (La Manga), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de La Manga del Mar Menor

Population: 4 000

Ubicación geográfica única con vistas de dos cuerpos de agua. Potencial rental seasonal alto.

En savoir plus sur La Manga del Mar Menor

Spécifications

Type principal	Appartement
Année de construction	2024
Classement énergétique	C / C
Ville	La Manga del Mar Menor
Province	Murcia
Code postal	30380

Performance énergétique

C / C

Classe énergétique supérieure à la moyenne.

À propos de Appartement à La Manga del Mar Menor

La sélection doit rester simple: vérifier les surfaces, les chambres, la distance et la concurrence locale. Appartements à La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor regroupe, principalement des appartements, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 102 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor, Costa Calida, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 54 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 1 alternatives proches à La Manga del Mar Menor del Mar Menor servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de La Manga del Mar Menor del Mar Menor.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 102 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent ascenseur, résidence fermée, piscine, piscine commune, vues mer. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Appartements à La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor convient si vous voulez un bien neuf à La Manga del Mar Menor del Mar Menor avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2025 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer: adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Rédigé par Novado Rédaction. Révisé par Novado Content Review. Dernière vérification: 2026-05-18.

La Manga del Mar Menor Costa Calida

Questions fréquemment posées

Appartements à La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor est-il adapté à une résidence secondaire ?

Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 102 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.

Que vérifier avant de réserver à La Manga del Mar Menor del Mar Menor ?

Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.

Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?

La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.

Quels biens comparer avec Appartements à La Manga del Mar Menor, La Manga del Mar Menor del Mar Menor ?

Comparez d’abord des biens similaires à La Manga del Mar Menor del Mar Menor et dans les secteurs proches, notamment 1 alternatives proches à La Manga del Mar Menor del Mar Menor. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.

Quels documents demander avant la visite ?

Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.

Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.

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