Wohnungen in Azata Golf, Estepona
Estepona — Azata Golf, Costa del Sol
Das Wohnprojekt mit Wohnungen liegt in Azata Golf in Estepona. Die Varianten bieten zwei oder drei Schlafzimmer; zur gemeinschaftlichen Anlage gehören ein Pool und ein Fitnessraum.
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum zur gemeinsamen Nutzung
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Aufzug
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Abstellraum
Verfügbare Immobilien
5 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · Referenzzeitraum 1991-2020 · Anzahl der Beobachtungen: 11
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.466% / jährlich
- Geschätzt für €473.000~€1.212/Jahr
- Müllgebühr€145/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 6,5 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 4,3 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Estepona
Esteponas Altstadt bietet Plätze, Fußgängerstraßen und blumengeschmückte Fassaden. Die Route der Wandbilder bringt Kunst in verschiedene Viertel; die Strandpromenade und der Boulevard verbinden die Stadt mit ihrer Küste.
Mehr über EsteponaSpezifikationen
| Primärer Typ | Erdgeschosswohnung |
| Schlafzimmer | 2–3 |
| Fläche (span. construida) | 77–86 m² |
| Nutzfläche | 68–73 m² |
| Terrasse | 25–32 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2029 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 5 |
| Stadt | Estepona |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29680 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Wohnungen in Azata Golf, Estepona
Das Wohnprojekt liegt im Bereich Azata Golf in Estepona. Der Golfplatz Azata Golf ist rund 235 m Luftlinie entfernt; die erfasste Fußwegroute zum nächstgelegenen Strand beträgt etwa 3,4 km.
Layout & Design
Zwei Varianten mit je 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten jeweils 85 m² bebaute Fläche und 72 m² Nutzfläche. Ihre Terrassen messen 25 bzw. 28 m²; beide haben einen Stellplatz und eine Grundstücksfläche von 0 m². Drei Varianten haben je 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Stellplatz: Zwei bieten jeweils 86 m² bebaute und 73 m² nutzbare Fläche, mit 31 bzw. 32 m² Terrasse und 0 m² Grundstück. Die dritte bietet 77 m² bebaute und 68 m² nutzbare Fläche, eine 29-m²-Terrasse sowie 26 m² Grundstück und einen Garten.
Für wen ist das?
Wer drei Schlafzimmer sucht, kann zwischen zwei Varianten wählen. Bei den Varianten mit zwei Schlafzimmern bietet eine zusätzlich einen Garten; die anderen Unterschiede betreffen vor allem die Innen- und Terrassenflächen.
