Apartamentos de obra nueva en La Resina Golf, Estepona
Estepona — La Resina Golf, Costa del Sol
- 3 unidades de 2-3 dormitorios entre 103 y 123 m² desde 449.000 EUR.
- Playa de Guadalmansa queda a 2 km, mejor para trayecto organizado.
- Parque cercano a 123 m, útil para paseos cortos dentro de la zona.
- El Coto de la Serena Golf se sitúa a 1,5 km de la promoción.
- Hospiten Estepona queda a 2,1 km, una referencia médica relevante.
- Entrega Q4 2026 con piscina, gimnasio, coworking, jardín y spa.
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €449,000 estimado~€1,151/yr
- Tasa de basura€145/yr
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.87%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.54%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 103–123 m² |
| Superficie útil | 81–103 m² |
| Terraza | 19–35 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Estepona |
| Zona | La Resina Golf |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29680 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Apartamentos de obra nueva en La Resina Golf, Estepona
La Resina Golf, en esta ficha, se coloca en un punto intermedio: obra nueva de 2-3 dormitorios, 103-123 m², 3 unidades y precios desde 449.000 EUR. No ofrece la densidad del Centro ni la primera línea de playa; propone una base residencial entre golf, Guadalmansa y la movilidad por la Nueva Milla de Oro.
Frente al otro producto de La Resina con precio más alto, esta versión es más contenida en superficie y entrada. Playa de Guadalmansa queda a 2 km, el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,5 km, Hospiten Estepona a 2,1 km y un parque a 123 m. La zona tiene 4 restaurantes en 2 km, dato que apunta a un ritmo tranquilo.
La inversión debe fijarse en la relación entre precio, entrega Q4 2026 y costes comunes por coworking, gimnasio, jardín, piscina y spa. Para alquiler, la distancia a playa y servicios limita la venta fácil por ubicación; a cambio, puede interesar a usuarios que buscan descanso, golf y vivienda eficiente. La unidad concreta debe demostrar orientación, terraza útil y buena salida al garaje.
Diseño y distribución
Con 103-123 m², el plano debe ofrecer dos o tres dormitorios sin sacrificar salón ni terraza. La vivienda será más convincente si el segundo o tercer dormitorio puede alternar invitados y trabajo, especialmente para estancias fuera del verano. Esa comprobación evita pagar por servicios que después apenas se aprovechan.
La mezcla de apartamento y planta baja invita a mirar privacidad con cuidado. Una planta baja puede ser muy práctica si tiene exterior aprovechable y buena separación de zonas comunes; un apartamento puede defender mejor ventilación, vistas laterales y seguridad percibida.
Los servicios comunes pueden ayudar a compensar una zona menos urbana, pero no deben convertirse en coste invisible. Conviene pedir cuota estimada, normas de uso del coworking y distancia desde garaje hasta vivienda antes de comparar precios.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que quieren entrar en La Resina Golf con presupuesto más contenido, aceptan coche para playa y valoran servicios comunes para estancias largas. Puede servir para pareja, familia pequeña o teletrabajo parcial. El comprador prudente hará el trayecto a Guadalmansa y revisará si el entorno le resulta cómodo en invierno. siempre.
No encaja con quien busca restaurantes, supermercados y paseo marítimo a pie. La compra debe cerrarse solo si la unidad mantiene buena terraza, orientación y coste anual razonable frente a alternativas de Estepona Golf o Parque Selwo.
