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Plantas bajas en Finca Cortesín, Casares

Casares — Finca Cortesín, Costa del Sol

Últimas viviendasEn construcciónVistas al mar
Precio desde 1.780.950 €3.439.897 €
2–4
Dormitorios
158–161 m²
Superficie construida
Q4 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
Plantas bajas en Finca Cortesín, Casares, desde 1.780.950 €: 2 unidades activas, 2-4 dormitorios, 158-161 m², playa a 1,8 km y entrega Q4 2027.
  • Precio inicial 1.780.950 € en Finca Cortesín; rango máximo publicado 3.439.897 €
  • Plantas bajas con 2-4 dormitorios y superficie de 158-161 m²
  • Disponibilidad: 2 unidades activas; elección dependiente de unidad concreta
  • Entrega Q4 2027 y playa a 1,8 km como filtros prácticos de compra
  • Comparativa útil con Camarate Casares desde 335.000 € como referencia de mercado
  • Acceso por Málaga (AGP); revisar tiempos reales según temporada

Propiedades disponibles

2 propiedades disponibles

Inversión total estimada
1.985.759 €3.835.485 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Aire acondicionado
Urbanización privada
Gimnasio
Calefacción
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

10

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

57

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
16.417 €/m²
Media de la zona
5825 €/m²
181.9% por encima de la media de la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
1.8km · 13 min

Servicios cercanos

Hospital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
2.1km
Restaurante
1
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
71 km
Granada (GRX)
155.3 km
Mapa — Plantas bajas en Finca Cortesín, Casares
Casares, Costa del Sol · Málaga · 29690

Clima y entorno

Clima

18.6°C
Temperatura media
338
Días de sol / año
87/100
Confort climático

Temperaturas medias mensuales (°C)

13°E
13.7°F
14.3°M
16.6°A
19.3°M
22.2°J
26.2°J
26.9°A
22.9°S
19.3°O
16.2°N
12.4°D

El mar y temporada de baño

15,423,4°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,1°E
15,0°F
15,4°M
16,8°A
17,9°M
20,1°J
21,3°J
23,4°A
22,6°S
20,1°O
17,7°N
16,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

5.9
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
5.9
PM10
11.0
O₃
75.7
NO₂
2.4

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,630.85
Producción anual
kWh/kWp/año
2,176.82
Irradiación global
kWh/m²
~8,154
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Casares

Población: 9000

Encanto rural auténtico con tres campos de golf de lujo cercanos.

Más sobre Casares

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–4
Superficie construida158–161 m²
Superficie útil120–135 m²
Terraza84–101 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ4 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles2
MunicipioCasares
ZonaFinca Cortesín
ProvinciaMálaga
Código postal29690

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Plantas bajas en Finca Cortesín, Casares

Finca Cortesín sitúa plantas bajas de obra nueva en Casares con 2 unidades activas, entrada desde 1.780.950 € y 158-161 m² publicados.

El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 2-4 dormitorios, 2-4 baños y Q4 2027 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.

La referencia frente a Casares Golf Casares cambia por 449.000 € y por la distancia de playa de 1,8 km.

En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.

Diseño y distribución

El interior se lee por 158-161 m², no por la etiqueta de planta baja. Con 2-4 dormitorios y 2-4 baños, Finca Cortesín requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.

Aire acondicionado, ascensor, calefacción aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.

La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.

En servicios cercanos aparecen Hospital de Alta Resolución de Estepona a 2098 m, útil para medir vida fuera de temporada.

¿Para quién es?

Encaja con quien busca plantas bajas en Casares desde 1.780.950 € y acepta elegir por metros, fecha y trayectos. El comprador natural valora privacidad y escala exterior y no necesita una vivienda de paseo marítimo. Puede fallar para presupuestos sensibles al mantenimiento o para quien quiera rotación rápida de alquiler. En ese caso, Casares Golf Casares y otras opciones de menor escala deben entrar en la comparativa.

Preguntas frecuentes

¿Qué coste inicial tiene esta planta baja de Finca Cortesín?
La ficha arranca en 1.780.950 € y marca una referencia máxima de 3.439.897 €. La cifra se entiende mejor al cruzarla con 158-161 m², 2-4 dormitorios y entrega Q4 2027.
¿Por qué mirar Finca Cortesín y no solo Casares?
Porque esta compra se decide por datos de unidad: 2 unidades activas, distancia a playa de 1,8 km y escala interior. El municipio ayuda a orientarse, pero no sustituye la ficha.
¿Qué comparación aporta Camarate Casares?
Aporta una referencia externa desde 335.000 €. Frente a ella, Finca Cortesín debe valorarse por superficie, calendario y uso previsto, no solo por cercanía en el mapa.
¿La playa a 1,8 km cambia la rutina?
Sí. Esa distancia favorece un uso con coche y obliga a probar trayectos reales. Puede encajar si pesan más privacidad, metros o tranquilidad que paseo diario.
¿Quién debería estudiar primero esta planta baja?
Un comprador que acepte presupuesto desde 1.780.950 € y busque privacidad exterior. Si la prioridad es menor coste fijo, una vivienda más compacta puede ser más lógica.