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Apartamentos en Casares Golf, Casares

Casares — Casares Golf, Costa del Sol

En construcciónVistas al mar
Precio desde 446.000 €685.000 €
2–3
Dormitorios
99–147 m²
Superficie construida
Q4 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
5
Propiedades disponibles
Apartamentos en Casares Golf desde 446.000 €, con 5 unidades activas, 2-3 dormitorios, 99-147 m², vistas al mar y entrega Q4 2026.
  • Precio desde 446.000 € y máximo publicado de 685.000 € en Casares Golf
  • 5 unidades activas: apartamentos, plantas bajas y un ático para comparar
  • Rango de 2-3 dormitorios, 2 baños y superficies entre 99 y 147 m²
  • Calendario Q4 2026; la ficha suma ascensor, trastero y recinto cerrado
  • Q4 2026 como calendario, con trastero y ascensor en la ficha
  • Walk score 10: conviene asumir rutina diaria con coche desde el inicio

Propiedades disponibles

5 propiedades disponibles

Inversión total estimada
497.290 €763.775 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

10

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

58

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
4584 €/m²
Media de la zona
5825 €/m²
21.3% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
1.5km · 8 min

Servicios cercanos

Supermercado
El Jamón
2.7km
Colegio
Colegio Pablo Picasso
3.0km
Hospital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
3.2km
Banco
Unicaja Banco
2.8km
Restaurante
2
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
72 km
Granada (GRX)
156.4 km
Mapa — Apartamentos en Casares Golf, Casares
Casares, Costa del Sol · Málaga · 29690

Clima y entorno

Clima

18.6°C
Temperatura media
338
Días de sol / año
87/100
Confort climático

Temperaturas medias mensuales (°C)

13°E
13.7°F
14.3°M
16.6°A
19.3°M
22.2°J
26.2°J
26.9°A
22.9°S
19.3°O
16.2°N
12.4°D

El mar y temporada de baño

15,423,4°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,1°E
15,0°F
15,4°M
16,8°A
17,9°M
20,1°J
21,3°J
23,4°A
22,6°S
20,1°O
17,7°N
16,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

5.9
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
5.9
PM10
11.0
O₃
75.7
NO₂
2.4

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,630.85
Producción anual
kWh/kWp/año
2,176.82
Irradiación global
kWh/m²
~8,154
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Casares

Población: 9000

Encanto rural auténtico con tres campos de golf de lujo cercanos.

Más sobre Casares

Especificaciones

Tipo principalApartamento
Dormitorios2–3
Superficie construida99–147 m²
Superficie útil74–99 m²
Terraza24–98 m²
Año de construcción2024
Entrega estimadaQ4 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles5
MunicipioCasares
ZonaCasares Golf
ProvinciaMálaga
Código postal29690

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Apartamentos en Casares Golf, Casares

Esta opción en Casares Golf no debe leerse como un apartamento de paseo marítimo, sino como una compra de golf residencial en Casares con calendario relativamente cercano. La ficha publica 5 unidades activas, precio desde 446.000 € y rango máximo de 685.000 €, con apartamentos, plantas bajas y un ático dentro del mismo conjunto.

El punto diferencial frente a otras páginas de Casares es la combinación de 2-3 dormitorios, 2 baños y 99-147 m², más vistas al mar en una urbanización cerrada con piscina comunitaria. La entrega Q4 2026 ayuda a compradores que no quieren esperar hasta 2028, pero todavía necesitan revisar qué unidad concreta conserva mejores vistas, privacidad y orientación.

Casares Golf queda cerca del campo según el dato de 331 m, mientras que la playa figura a 1,5 km y el trayecto en coche aparece en torno a 8 minutos. Esa lectura exige realismo: el walk score 10 y la ausencia de supermercados o cafeterías a 1 km apuntan a una vivienda para moverse en coche, no para resolver todo caminando.

Diseño y distribución

La horquilla de 99-147 m² permite comparar perfiles distintos dentro de la misma promoción. Un apartamento de menor superficie puede ser más sencillo de cerrar en presupuesto; una planta baja o el ático pueden tener más sentido si la prioridad es terraza, sombra o separación respecto a zonas comunes. La etiqueta de tipo no basta: hay que pedir plano, orientación y metros exteriores por unidad.

El programa de 2-3 dormitorios y 2 baños es práctico para segunda residencia compartida o uso prolongado por una pareja con visitas. Ascensor, jardín, trastero y piscina comunitaria reducen fricción en estancias largas, aunque también obligan a estimar comunidad y mantenimiento anual. La certificación energética B en consumo y emisiones suma como dato, pero no sustituye una revisión técnica de acabados, climatización y costes reales.

¿Para quién es?

Encaja con quien busca Casares Golf por entorno de golf, vistas y precio medio por metro inferior al promedio de zona que muestra la ficha. El comprador natural acepta que supermercado, banco y colegio quedan a más de 2,6 km y que Málaga (AGP) está a unos 77 minutos. Para alquiler, la lectura debe ser prudente: puede atraer estancias de golf o segunda residencia, pero la licencia, la comunidad y la demanda fuera de temporada deben confirmarse antes de hacer números. No es la compra más lógica para quien necesita playa caminable, vida urbana inmediata o servicios a pie.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia a este apartamento en Casares Golf?
La ficha combina 5 unidades activas, entrega Q4 2026 y un rango de 99-147 m². Es más una decisión de golf residencial y coche que una compra de playa caminable.
¿Cuánto cuesta entrar en esta promoción?
El precio inicial publicado es 446.000 € y el máximo llega a 685.000 €. Conviene cruzar cada precio con planta, terraza, vistas y superficie real antes de comparar.
¿La playa queda realmente cerca?
La ficha indica 1,5 km y un cálculo en coche de unos 8 minutos. Con walk score 10, es mejor valorar la playa como trayecto en coche y probarlo en visita.
¿Sirve para vivir temporadas largas?
Puede servir si se acepta dependencia del coche y se valora trastero, ascensor, piscina y jardín comunitario. Para vida diaria a pie, la ubicación es exigente.
¿Tiene sentido como alquiler vacacional?
Puede tener demanda ligada a golf y Costa del Sol, pero no hay que asumir rentabilidad automática. Licencia, normas de comunidad y ocupación real deben verificarse.