Ático en Lo Pagán a 100 m de la playa

A 100 m de Playa de la Torre Derribada, este ático en Lo Pagán se separa del resto del lote por posición costera y precio. La ficha marca 949.900 €, 171 m², 3 dormitorios y 3 baños, con 5.554 €/m²: un 42,8 % por encima del promedio de zona indicado. No es una compra de entrada a San Pedro del Pinatar; es una apuesta por ático amplio, cercanía extrema al mar y un paquete exterior poco habitual con solárium y piscina privada.

El barrio de Lo Pagán tiene aquí una lectura de uso playero muy clara. El supermercado Charter aparece a 459 m, la parada de bus a 420 m, el parque a 332 m y hay 22 restaurantes dentro de 2 km. Ese conjunto permite imaginar estancias sin depender siempre del coche, aunque la ficha también marca 55 de caminabilidad, no una puntuación absoluta. En temporada alta, la cercanía de playa será una ventaja diaria y también el punto que exige revisar ruido, aparcamiento y privacidad de la vivienda concreta.

El formato ático cambia la experiencia frente a una villa: 171 m², ascensor, solárium y piscina privada en altura, además de piscina comunitaria. Para compradores que quieren vistas abiertas o privacidad exterior sin mantener jardín, la combinación puede ser eficiente. Los 3 baños acompañan al uso de 3 dormitorios, y el ascensor reduce la fricción de una vivienda elevada. Aun así, conviene revisar el coste comunitario, el mantenimiento de la piscina privada y la exposición del solárium.

La entrega prevista en Q4 2026 encaja con una planificación de obra nueva, no con ocupación inmediata. Al haber una sola unidad activa, la orientación, la terraza real, el uso del ascensor y las plazas o trasteros vinculados deben confirmarse antes de comparar con villas cercanas. La calificación energética B en consumo y emisiones es un punto favorable, pero el precio premium solo se sostiene si la proximidad a la playa y el formato ático son prioridades reales.