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Bungalows en Pueblo, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Pueblo, Costa Cálida

Últimas viviendasEn construcciónCasa piloto
Precio desde 239.900 €252.900 €
1–2
Dormitorios
74–92 m²
Superficie construida
Q3 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
4 bungalows de 1 a 2 dormitorios en Pueblo, desde 149.900 €, con patio o solárium, piscina comunitaria y playa a 3 km.
  • 4 unidades activas: 2 plantas bajas y 2 bungalows en planta alta
  • Entrada desde 149.900 €; €/m² 18,8 % bajo el contexto local disponible
  • Supermercado a 417 m, farmacia a 412 m y bus de Los Antolinos a 394 m
  • Playa a 3 km, más útil para coche o bici que para rutina de arena diaria
  • Patio o solárium según vivienda, jardín y piscina comunitaria
  • Pueblo: calendario Q2 2027 y calificación B para consumo y emisiones

Propiedades disponibles

2 propiedades disponibles

Inversión total estimada
267.489 €281.984 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Patio
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

85

Walk Score

Muy caminable

98

Confort climático

Excepcional

49

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3158 €/m²
Media de la zona
3889 €/m²
18.8% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de la Torre Derribada
3.0km · 8 min

Servicios cercanos

Colegio
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
2.6km
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.9km
Médico
Centro Médico Virgen de la Caridad Pinatar
892m
Parada de bus
Los Antolinos
394m
Parque
Paseo Alcalde José Ballester González
224m
Restaurante
12
2 km
Bar
6
1 km
Supermercado
7
1 km
Farmacia
3
1 km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
29.1 km
Alicante-Elche (ALC)
53.8 km

Clima y entorno

Clima

17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.1°E
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 años)

El mar y temporada de baño

14,728,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,1°E
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.8
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,600.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,105.99
Irradiación global
kWh/m²
~8,005
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.670% / anual
  • Desde €239,900 estimado~€884/yr
  • Tasa de basura125/yr

Fuente: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Sobre San Pedro del Pinatar

Población: 26.000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

Más sobre San Pedro del Pinatar

Especificaciones

Tipo principalBungaló en planta baja
Dormitorios1–2
Superficie construida74–92 m²
Superficie útil65–80 m²
Terraza18–77 m²
Año de construcción2026
Entrega estimadaQ3 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles2
MunicipioSan Pedro del Pinatar
ProvinciaMurcia
Código postal30740

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Bungalows en Pueblo, San Pedro del Pinatar

En Pueblo, esta promoción se apoya menos en la primera línea y más en una rutina urbana práctica dentro de San Pedro del Pinatar. El precio desde 149.900 € es el dato que ordena la lectura: la ficha sitúa el precio/m² de contexto un 18,8 % por debajo de la media de zona, con 4 bungalows activos de 44 a 92 m². La playa aparece a 3 km, por lo que la compra no debe valorarse como vivienda de arena diaria, sino como una base residencial con acceso razonable en coche o bicicleta.

El entorno inmediato es más cómodo para el día a día que algunas ubicaciones costeras: supermercado a 417 m, farmacia a 412 m, banco a 469 m, parque a 224 m y 7 supermercados en un radio de 1 km. La puntuación de paseo de 85 refuerza esa lectura. A cambio, quien busque abrir la puerta y estar junto al Mar Menor encontrará una distancia menos emocional que en Lo Pagán o Playa Villananitos. Aquí pesan precio, servicios cercanos y formato de bungalow por encima de vistas o fachada marítima.

Diseño y distribución

La oferta combina 2 bungalows de planta baja y 2 en planta alta, con 1 a 2 dormitorios y 1 a 2 baños. Esa mezcla permite elegir entre patio o solárium según la unidad, dos soluciones exteriores con usos distintos: el patio suele ser más cómodo para entrar y salir, mientras que el solárium aporta una zona privada en altura. En superficies que parten de 44 m², esa pieza exterior puede ser clave para que la vivienda no se sienta limitada.

La urbanización cerrada incluye jardín y piscina comunitaria, con consumo y emisiones en calificación B. La entrega prevista en Q2 2027 deja margen para organizar financiación y mudanza, pero no resuelve la decisión principal: qué unidad concreta ofrece mejor equilibrio entre metros, orientación y espacio exterior. Frente al bungalow de Los Antolinos desde 179.900 €, este producto parte más bajo, aunque cada ficha debe compararse por superficie y posición.

¿Para quién es?

Funciona para compradores que quieren obra nueva en San Pedro del Pinatar con presupuesto ajustado, servicios de barrio cercanos y una playa que no sea la única razón de compra. También puede estudiarse para alquiler de temporada por precio de entrada, piscina y buena caminabilidad, siempre comprobando licencia turística, demanda real y gastos de comunidad. No encaja con quien necesite 3 dormitorios, vistas al mar o máxima proximidad a la playa; su ventaja está en una vida más de Pueblo, con compras y recados cerca. El precio de entrada ayuda, pero el dormitorio único de algunas unidades limita el perfil familiar.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa comprar en Pueblo y no en Lo Pagán?
Significa priorizar servicios diarios y precio frente a playa inmediata. En esta ficha hay supermercado a 417 m y farmacia a 412 m, pero la playa queda a 3 km.
¿La distancia a la playa es cómoda?
La ficha marca 3 km hasta la playa y 8 minutos en coche hasta Playa de la Torre Derribada. Para uso diario de playa puede requerir coche o bicicleta, no una rutina puramente peatonal.
¿Qué diferencia hay entre planta baja y planta alta?
La promoción tiene 2 bungalows de planta baja y 2 en planta alta. Según la unidad, el espacio exterior se orienta a patio o solárium, por lo que conviene comparar privacidad, escaleras y uso real.
¿Tiene sentido como inversión con precio desde 149.900 €?
Puede tener sentido si se busca bajo coste de entrada y alquiler de temporada, pero no hay rentabilidad garantizada. Hay que confirmar licencia turística, gastos de comunidad y atractivo fuera del verano.
¿Cuándo se entrega esta obra nueva?
La fecha prevista es Q2 2027. Al no ser una vivienda de entrada inmediata, conviene revisar calendario de pagos, memoria de calidades y condiciones de finalización.