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Bungalows en Los Pinos, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Los Pinos, Costa Cálida

En construcción
Precio desde 276.000 €304.000 €
2–3
Dormitorios
69–83 m²
Superficie construida
Q2 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
4
Propiedades disponibles
4 bungalows en Los Pinos, de 69 a 83 m², desde 276.000 €, con piscina comunitaria, jardín y playa a 2 km.
  • 4 bungalows activos con 2 o 3 dormitorios y siempre 2 baños completos
  • Los Pinos combina playa a 2 km con servicios próximos del casco urbano
  • Mercadona a 435 m, centro médico a 480 m y parada de bus a 312 m
  • Piscina comunitaria, gimnasio, jardín, solárium y trastero en la ficha
  • Precio/m² casi alineado con la media indicada, solo 0,9 % por debajo
  • Los Pinos entrega Q2 2027, con etiqueta B en consumo y emisiones

Propiedades disponibles

4 propiedades disponibles

Inversión total estimada
307.740 €338.960 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

85

Walk Score

Muy caminable

98

Confort climático

Excepcional

49

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3854 €/m²
Media de la zona
3889 €/m²
0.9% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de la Torre Derribada
2.0km · 5 min

Servicios cercanos

Supermercado
Mercadona
435m
Colegio
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
2.9km
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
7.0km
Farmacia
farmacia munuera
624m
Médico
Centro Médico Virgen de la Caridad Pinatar
480m
Banco
BBVA
672m
Parada de bus
San Pedro - Centro de Salud
312m
Parque
57m
Restaurante
21
2 km
Bar
5
1 km
Supermercado
5
1 km
Farmacia
2
1 km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
30.2 km
Alicante-Elche (ALC)
53.4 km

Clima y entorno

Clima

17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.1°E
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 años)

El mar y temporada de baño

14,728,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,1°E
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.8
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,600.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,105.99
Irradiación global
kWh/m²
~8,005
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.670% / anual
  • Desde €276,000 estimado~€1,017/yr
  • Tasa de basura125/yr

Fuente: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Sobre San Pedro del Pinatar

Población: 26.000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

Más sobre San Pedro del Pinatar

Especificaciones

Tipo principalBungaló en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida69–83 m²
Superficie útil60–70 m²
Terraza13–84 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ2 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles4
MunicipioSan Pedro del Pinatar
ProvinciaMurcia
Código postal30740

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Bungalows en Los Pinos, San Pedro del Pinatar

Los Pinos ofrece una lectura más equilibrada que las promociones pegadas a la playa o las de precio mínimo. La ficha sitúa la playa a 2 km y a 5 minutos en coche, mientras Mercadona queda a 435 m, el centro médico a 480 m, la parada de bus a 312 m y un parque a 57 m. Ese conjunto dibuja una rutina práctica: servicios cerca, costa accesible y menos dependencia de estar en primera línea para que la vivienda tenga sentido.

El producto es más homogéneo que otros bungalows de San Pedro del Pinatar: 4 unidades activas, todas con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, entre 69 y 83 m². El precio va de 276.000 € a 304.000 €, con un contexto por m² casi alineado con la media de zona, solo un 0,9 % por debajo. No es la opción más barata frente a Pueblo o Los Antolinos, pero compensa con un programa menos mínimo, más baños y un entorno con 5 supermercados y 2 farmacias en 1 km.

Diseño y distribución

La promoción reparte 2 bungalows de planta baja y 2 en planta alta. En planta baja, el jardín puede ser el argumento principal para quien quiere exterior al mismo nivel; en planta alta, el solárium puede resultar más atractivo para uso privado al sol. La superficie, de 69 a 83 m², no deja una enorme diferencia entre unidades, de modo que la orientación y el tipo de espacio exterior pueden pesar tanto como los metros.

La urbanización cerrada incluye piscina comunitaria, gimnasio, trastero y zonas ajardinadas, con consumo y emisiones en calificación B. La entrega prevista en Q2 2027 permite planificar a medio plazo. Frente a bungalows desde 149.900 € o 179.900 €, este producto exige más presupuesto; frente a opciones más cercanas al Mar Menor, ofrece una base diaria más apoyada en servicios y una playa que queda para trayectos breves en coche o bici.

¿Para quién es?

Encaja con compradores que quieren bungalow de obra nueva con 2 baños, servicios urbanos cerca y distancia razonable a la playa sin pagar una prima clara de primera línea. Por estar bajo 2 millones, puede estudiarse para alquiler de temporada, pero el análisis debe incluir gastos de comunidad, mantenimiento del exterior y licencia turística antes de estimar rentabilidad. No es para quien busque el precio más bajo de San Pedro del Pinatar; sí para quien valore Los Pinos como punto intermedio entre barrio y costa. La visita debería confirmar qué diferencia real hay entre planta baja y planta alta en uso exterior.

Preguntas frecuentes

¿Los Pinos es más práctico que una zona de playa?
Para recados diarios puede serlo: Mercadona queda a 435 m, el centro médico a 480 m y la parada de bus a 312 m. La playa está a 2 km, así que no es una compra de primera línea.
¿Por qué cuesta más que otros bungalows cercanos?
Parte desde 276.000 €, por encima de opciones de Pueblo o Los Antolinos. A cambio, ofrece 2 o 3 dormitorios, siempre 2 baños, superficies de 69 a 83 m² y servicios próximos.
¿La playa a 2 km se puede usar con frecuencia?
Sí, si se acepta un trayecto corto: la ficha indica 5 minutos en coche hasta Playa de la Torre Derribada. Para ir andando a diario puede resultar menos natural.
¿Tiene sentido para alquilar por temporadas?
Puede analizarse por formato de 2 o 3 dormitorios, piscina y servicios cercanos. Antes de contar ingresos, hay que revisar licencia turística, cuotas, mantenimiento y demanda fuera de verano.
¿Qué conviene comparar entre planta baja y planta alta?
En planta baja pesa el jardín y el acceso directo; en planta alta, el solárium. Como los metros van de 69 a 83 m², orientación y privacidad pueden decidir más que la superficie.