Villa con piscina en Santiago de la Ribera
San Javier — Santiago De La Ribera, Costa Cálida
- Villa de 147 m² con 3 dormitorios, 3 baños y una unidad activa
- Precio publicado de 625.000 € y entrega prevista para Q3 2027
- Piscina privada, jardín y urbanización cerrada como rasgos principales
- Playa de la Torre Derribada a 750 m, distinta de la casa a 100 m
- Dia a 882 m, farmacia a 709 m y parada de bus a 455 m de la villa
- Walk score 80 y aeropuerto Murcia-Corvera a 33 minutos en coche
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €615,000 estimado~€2,232/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 147 m² |
| Superficie útil | 120 m² |
| Terraza | 116 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | San Javier |
| Zona | Santiago De La Ribera |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30720 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa con piscina en Santiago de la Ribera
Esta villa en Santiago de la Ribera utiliza la misma distancia de playa que la página de pisos, 750 m, pero responde a otra compra. Aquí el presupuesto sube a 625.000 € y la superficie a 147 m², con 3 dormitorios, 3 baños, jardín y piscina privada. No compite por precio de entrada; compite por independencia, metros y control del exterior dentro de San Javier.
La ficha muestra una sola unidad activa y entrega Q3 2027, así que la decisión combina espera y baja disponibilidad. El precio por m² queda un 3,7% por encima de la media de zona indicada, una diferencia coherente con el formato villa y la piscina privada, pero que exige revisar parcela, orientación y privacidad. La eficiencia B en consumo y emisiones es un punto favorable para una vivienda que puede tener uso intensivo en verano.
El entorno permite una lectura menos aislada de lo que suele ocurrir con villas periféricas. El walk score es 80, hay Dia a 882 m, farmacia a 709 m, médico a 846 m y parada de bus a 455 m. La playa a 750 m puede integrarse en la semana, pero no equivale al adosado a 100 m; para arena diaria con sillas o niños, el recorrido concreto seguirá importando.
Diseño y distribución
Los 147 m² dan margen para que 3 dormitorios y 3 baños no resulten tan comprimidos como en formatos de piso. La villa debe demostrar que el salón, la cocina y las salidas al jardín funcionan con continuidad, porque el valor está en usar el exterior, no solo en tenerlo. La piscina privada aporta autonomía frente a la piscina comunitaria, con el coste de mantenimiento correspondiente.
Al no figurar solárium entre las features, la comparación con otras casas debe centrarse en planta, jardín, piscina y privacidad. La urbanización cerrada puede ayudar a cerrar la vivienda cuando no se ocupa, aunque no elimina jardinería, limpieza ni vigilancia periódica. Para estancias largas, interesan armarios, sombra y recorridos entre aparcamiento, cocina y terraza. Para segunda residencia, la pregunta práctica será si el jardín permite uso cómodo sin convertir cada visita en una lista de tareas.
