Pareado con piscina en Santiago de la Ribera
San Javier — Santiago De La Ribera, Costa Cálida
- Una unidad activa de pareado: 107 m², 3 dormitorios y 3 baños
- Precio único publicado de 400.000 € y entrega prevista en Q4 2026
- Piscina privada, jardín, solárium, aire acondicionado y recinto cerrado
- Playa de la Torre Derribada a 950 m; no compite con la ficha a 100 m
- Farmacia a 482 m y parada de bus Virgen de Loreto a 474 m cerca
- Eficiencia B en consumo y emisiones, con Murcia-Corvera a 34 minutos
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,452/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 107 m² |
| Superficie útil | 81 m² |
| Terraza | 40 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | San Javier |
| Zona | Santiago De La Ribera |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30720 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Pareado con piscina en Santiago de la Ribera
La distancia de 950 m a la Playa de la Torre Derribada marca el carácter de este pareado en Santiago de la Ribera. Está cerca del mar, pero no juega en la misma liga de inmediatez que la casa adosada a 100 m ni replica el formato de pisos a 750 m. Su argumento es otro: una unidad de 107 m² por 400.000 €, con 3 dormitorios, 3 baños y piscina privada.
El precio por m² publicado queda un 7,3% por debajo de la media de zona indicada en la ficha. Ese dato ayuda a situarlo, aunque el comprador debe leerlo junto al inventario: solo hay una unidad activa y el margen de elección es bajo. La entrega Q4 2026 permite planificar, pero no ofrece entrada inmediata. La eficiencia B en consumo y emisiones mejora la lectura para estancias largas, sobre todo si el aire acondicionado se usa de forma frecuente.
La microzona ofrece un uso semiurbano de Santiago de la Ribera: farmacia a 482 m, parada de bus en Virgen de Loreto a 474 m, Parque Canino a 105 m y Carrefour a 1.243 m. Con walk score 55, puede resolver paseos y gestiones cercanas, pero compras grandes, hospital a 4.590 m o traslados al aeropuerto de Murcia-Corvera en 34 minutos seguirán dependiendo del coche.
Diseño y distribución
El formato de pareado permite separar mejor usos que un piso compacto. Los 107 m² deben absorber 3 dormitorios y 3 baños, una combinación cómoda para invitados si los baños están bien repartidos. La piscina privada, el jardín y el solárium añaden vida exterior, pero también mantenimiento, sombra, limpieza y control cuando la vivienda quede cerrada.
La presencia de aire acondicionado y urbanización cerrada refuerza el uso de temporada, aunque no sustituye la revisión del plano. Importa saber si la planta diaria conecta bien con terraza y piscina, si hay espacio real para mesa exterior y si el tercer baño aporta comodidad o consume superficie útil. Frente a las unidades de piso a 750 m, esta vivienda sacrifica precio de entrada y gana independencia. Frente a la casa a 100 m, acepta más distancia a playa a cambio de un pareado publicado con piscina privada y entrega Q4 2026.
