Bungaló en planta alta
Vendido
2 2 75m² 82m²
#NV-101232
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Vivienda en Playa Negra, Puerto de Mazarron sin unidades activas; referencia de Playa Negra para seguir disponibilidad futura.
- Playa Negra: vivienda con lectura propia dentro de Puerto de Mazarron
- Sin precio activo; 0 unidades publicadas; dato útil para comparar esta opción
- Dormitorios por confirmar dormitorios, baños por confirmar baños y m² no publicados
- Playa a 0,1 km: salidas de playa planificadas; dato útil para comparar esta opción
- Calendario pendiente; revisar estado real antes de reservar; dato útil para comparar esta opción
- Consum a 2269 m; apoyo concreto para leer el barrio; dato útil para comparar esta opción
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Bungaló en planta baja
Vendido
3 2 74m² 16m²
#NV-101233
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
10
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
49
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4449 €/m²
Media de la zona4062 €/m²
9.5% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa de la Isla
Servicios cercanos
Supermercado
Consum
2.3km
Colegio
Colegio de Educación Infantil y Primaria Bahía
2.6km
Farmacia
Farmacia José Luis Pérez Madrid
1.9km
Médico
Clínica Virgen del Carmen
2.5km
Banco
BBVA
2.5km
Parada de bus
El Alamillo
610m
Parque
68m
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
26.8 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
98.4 km
119 min
Puerto de Mazarron, Costa Cálida · Murcia · 30868
Clima y entorno
Clima
19.3°C
Temperatura media
262 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · CARTAGENA (22 km) · normales 1991-2020 (17 años)
El mar y temporada de baño
15,7–27,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
58%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.9
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.9
PM10
12.7
O₃
75.6
NO₂
3.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,616.9
Producción anual
kWh/kWp/año
2,122.82
Irradiación global
kWh/m²
~8,084
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,455
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Puerto de Mazarron
Población: 12.000
Costo asequible con puerto, marina y paseo marítimo. 325 días sol.
Más sobre Puerto de MazarronEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Puerto de Mazarron |
| Zona | Playa Negra |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30868 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Playa Negra, Puerto de Mazarron
El filtro principal es económico y práctico: Vivienda en Playa Negra, Puerto de Mazarron se entiende desde Playa Negra, no como una página genérica de Puerto de Mazarron. No hay unidades activas con precio y metros cerrados, así que conviene tratarla como referencia de zona hasta que vuelva inventario real. La playa a 0,1 km ayuda a separar una compra de costa inmediata de una vivienda que probablemente usará coche para arena, compras grandes o visitas.
El barrio se aterriza con datos: Consum a 2269 m; Farmacia José Luis Pérez Madrid a 1870 m; Clínica Virgen del Carmen a 2517 m. La ficha destaca solárium, aire acondicionado, jardín, trastero. Estos elementos no prometen una vida idealizada, pero sí permiten imaginar recados, llegadas y mantenimiento con más precisión. El acceso por Murcia-Corvera (RMU) a 34 min puede servir para segunda residencia, aunque el tiempo real dependerá de temporada y tráfico. En Costa Calida, el encaje mejora cuando el comprador acepta límites visibles en vez de perseguir una ficha perfecta.
La comparación útil debe hacerse con viviendas del mismo tipo, precio y municipio cercano. Playa Negra puede ser mejor que otra zona si reduce coste total, aporta servicios o da más metros; será peor si el objetivo principal es caminar a la playa cada día. Esta lectura mantiene el foco en hechos verificables y evita inflar la ficha con reclamos vacíos.
Diseño y distribución
La distribución se debe juzgar por la superficie pendiente y el rango de dormitorios, no por la etiqueta de vivienda. En una vivienda de Playa Negra, importan orientación, sombra, almacenamiento, privacidad exterior y paso entre interior y terraza. Si hay pocas unidades, la planta concreta pesa más que cualquier media de la promoción.
La ficha destaca solárium, aire acondicionado, jardín, trastero. La calificación energética B/B suma una señal, pero el gasto real dependerá de climatización y ocupación. Para estancias largas conviene comprobar armarios, ruido, aparcamiento y facilidad de mantenimiento. Para uso vacacional, la pregunta cambia: limpieza, rotación, comunidad y resistencia de materiales serán tan importantes como metros o dormitorios.
La visita debe confirmar qué espacios son realmente útiles durante las horas de más sol y qué partes quedan solo como superficie sobre plano.¿Para quién es?
Encaja con un comprador que quiere Puerto de Mazarron o su entorno por datos concretos: precio, distancia al mar, servicios y formato de vivienda. Al no existir inventario activo, no encaja con una decisión inmediata de reserva ni con cálculo de inversión cerrado. Si se plantea alquiler de temporada, hay que verificar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No será la mejor opción para quien exige playa a pie o vida sin coche; sí para quien acepta una decisión más racional y medible.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Playa Negra si la playa queda a 0,1 km?
Merece la pena solo si el comprador acepta esa distancia como parte de la rutina. La compra se defiende por vivienda, precio, servicios y uso previsto; si la prioridad es playa diaria a pie, conviene comparar zonas más costeras.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en Puerto de Mazarron?
Cambian metros, disponibilidad, entorno inmediato y coste total. Esta ficha debe compararse por unidad concreta: dormitorios, superficie, fecha de entrega y servicios cercanos, no solo por estar dentro del mismo municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes de comprar con ese objetivo hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, costes de limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de esta ficha es suficiente para decidir?
No. El precio necesita contexto: superficie, dormitorios, gastos anuales, orientación y estado de entrega. Una vivienda más barata puede salir peor si exige más coche, más mantenimiento o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar esta vivienda?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, gastos de comunidad, forma de pago, fecha de entrega, orientación y distancias prácticas. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
También te puede interesar
