Villa de obra nueva en Baños y Mendigo
Baños y Mendigo — Altaona Golf, Costa Cálida
- Disponibilidad actual: 3 viviendas para villa en Baños y Mendigo, según el feed
- 3 a 4 dormitorios, 3 a 4 baños y superficie construida de 195 a 218 m² para revisar en plano
- Precios entre €964.000 y €1.101.500, siempre sujeto al bloque vivo de disponibilidad
- Disponibilidad, precio y unidad concreta deben confirmarse antes de reservar
- Antes de reservar, revisar planos, calidades, licencia, pagos y gastos
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALCANTARILLA, BASE AÉREA (14 km) · normales 1991-2020 (30 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Baños y Mendigo
Enclave muy accesible para compradores buscando precio mínimo.
Más sobre Baños y MendigoEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 195–218 m² |
| Superficie útil | 125–180 m² |
| Terraza | 56–151 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Baños y Mendigo |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30155 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa de obra nueva en Baños y Mendigo
Esta página resume una oportunidad de obra nueva en Baños y Mendigo, dentro de Costa Calida. La lectura correcta empieza por los datos verificables: 3 viviendas, villa, 3 a 4 dormitorios, 3 a 4 baños, superficie construida de 195 a 218 m² y precios entre €964.000 y €1.101.500. El objetivo no es vender una imagen genérica del proyecto, sino ayudar a comparar formato, ubicación y uso real antes de pedir una reserva.
La ubicación debe analizarse con una lógica práctica. El área indicada es Altaona Golf. La referencia de playa está a unos 30.0 km. El aeropuerto de referencia es Murcia-Corvera (RMU). Para un comprador internacional, estos datos importan tanto como el plano: definen tiempos de llegada, rutina diaria, dependencia del coche y facilidad para usar la vivienda fuera de temporada.
El bloque vivo sigue siendo la referencia financiera. El texto se centra en tipología, escala, superficie y entorno. Antes de avanzar, pida memoria de calidades, plano actualizado, calendario, gastos de comunidad, condiciones de pago y estado de licencias.
Diseño y distribución
La distribución debe revisarse desde el uso, no solo desde la ficha. La disponibilidad actual incluye villa, 3 a 4 dormitorios, 3 a 4 baños y superficie construida de 195 a 218 m². Compruebe orientación, almacenamiento, ventilación, relación entre salón y terraza, privacidad de dormitorios y si las zonas exteriores responden al uso previsto.
Si hay varias unidades, compare planta por planta: altura, vistas, ruido, distancia a ascensor o garaje, tamaño de terraza y diferencias de precio por metro cuadrado. En una única unidad, la comprobación debe ser todavía más precisa porque no hay alternativa interna dentro del mismo proyecto.
El feed actual menciona solárium, jardín, urbanización cerrada, piscina y piscina privada. Estos elementos solo aportan valor si encajan con el día a día. Revise ubicación, mantenimiento, eficiencia energética y reglas comunitarias con documentos, no con suposiciones. También conviene confirmar qué partidas están incluidas y cuáles son opcionales.
¿Para quién es?
Puede encajar con compradores que buscan obra nueva en Baños y Mendigo y prefieren un proceso claro frente a una vivienda de segunda mano con reformas. El perfil más adecuado es quien valora villa, una compra documentada y una comparación fría entre precio, superficie y ubicación.
Encaja peor si la prioridad absoluta es una vivienda lista para usar mañana, una localización sin coche o el precio más bajo de la zona. En ese caso hay que comparar con reventa, comprobar costes de mantenimiento y asumir que la obra nueva suele exigir más revisión documental antes de firmar.
