Vivienda en Condado De Alhama Golf Resort, Alhama De Murcia

Alhama De Murcia — Condado De Alhama Golf Resort, Costa Cálida — Interior

Llave en manoÚltimas viviendasCasa piloto
Precio desde 225.000 €
2
Dormitorios
71 m²
Superficie construida
X / X
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Vivienda en Condado De Alhama Golf Resort, Alhama De Murcia: 225.000 €, 1 unidad, 2 dormitorios y playa a 30 km.
  • Condado De Alhama Golf Resort: criba por uso real, no por nombre de zona
  • 225.000 €; 1 unidad para revisar; dato para una criba realista
  • Vivienda con 2, 2 y 71 m²; dato para una criba realista antes de comparar opciones
  • Playa a 30 km; probar trayecto antes de reservar; dato para una criba realista
  • Q3 2024; coordinar pagos, obra y disponibilidad; dato para una criba realista
  • Condado de Alhama a 700 m; señal práctica para la rutina diaria

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
250.875 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Ascensor
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

5

Walk Score

Dependiente del coche

99

Confort climático

Excepcional

47

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3169 €/m²
Media de la zona
2961 €/m²
7.0% por encima de la media de la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
30.0km

Servicios cercanos

Golf
Condado de Alhama
700m
Parque
655m

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
21.4 km
Alicante-Elche (ALC)
92.7 km

Clima y entorno

Clima

18.4°C
Temperatura media
301 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

10.4°E
11.4°F
13.9°M
16.7°A
20.4°M
24.5°J
27.6°J
27.6°A
23.9°S
19.8°O
14.1°N
11°D

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (15 km) · normales 1991-2020 (14 años)

El mar y temporada de baño

15,627,8°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
83%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,3°E
15,1°F
15,4°M
17,2°A
20,1°M
23,8°J
27,3°J
27,8°A
25,8°S
22,6°O
18,5°N
16,3°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.7
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.7
PM10
11.7
O₃
68.2
NO₂
3.7

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,612.46
Producción anual
kWh/kWp/año
2,168.48
Irradiación global
kWh/m²
~8,062
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,451
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Alhama De Murcia

Población: 24.200

Acceso Costa Cálida sin vivir en puerto, precios más bajos.

Más sobre Alhama De Murcia

Especificaciones

Tipo principalApartamento
Dormitorios2
Superficie construida71 m²
Superficie útil62 m²
Terraza16 m²
Año de construcción2024
Eficiencia energéticaX / X
Propiedades disponibles1
MunicipioAlhama De Murcia
ProvinciaMurcia
Código postal30849

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

X / X

Certificación energética pendiente o no disponible.

Sobre Vivienda en Condado De Alhama Golf Resort, Alhama De Murcia

Conviene hacer una pausa antes de comparar: Vivienda en Condado De Alhama Golf Resort, Alhama De Murcia debe juzgarse como una opción concreta en Condado De Alhama Golf Resort, no como otra repetición de Alhama De Murcia. El inventario marca 1 unidad, precio 225.000 €, con 2 dormitorios y 71 m². La playa a 30 km funciona como prueba de hábitos: cuántas veces se irá, en qué meses y con qué facilidad de aparcamiento.

Condado de Alhama a 700 m; zona verde a 655 m ayudan a leer la zona sin añadir datos inventados. En ficha constan ascensor, piscina, piscina comunitaria. La comparación con otras viviendas de Costa Calida - Inland tiene que separar tres cosas: coste anual, movilidad y mantenimiento. Si una de ellas falla, el precio de salida deja de ser suficiente.

Esta ficha encaja mejor con compradores que aceptan descartar rápido. Puede ser útil para segunda residencia, traslado parcial o uso mixto, pero no si el objetivo es comprar solo por cercanía nominal al mar o por una fotografía atractiva. La decisión debería quedar apoyada en datos que se puedan verificar.

Diseño y distribución

La distribución debe responder al uso previsto antes de hablar de estilo. 71 m² y 2 dormitorios dicen poco si faltan armarios, sombra, ventilación o una terraza realmente usable. En la visita conviene recorrer la vivienda como una semana normal: entrada, cocina, salón, exterior, descanso y aparcamiento.

En ficha constan ascensor, piscina, piscina comunitaria. La calificación X/X orienta, pero el gasto dependerá de ocupación y clima. Para alquiler de temporada, la planta debe soportar limpieza rápida y desgaste; para uso propio, pesan silencio, almacenamiento y facilidad de mantenimiento. Los planos acotados son más útiles que cualquier descripción amplia.

Si hay piscina, jardín o solárium, conviene calcular quién lo mantendrá cuando la vivienda quede vacía. También hay que confirmar si los metros exteriores son realmente utilizables durante las horas de más sol.

¿Para quién es?

Encaja con quien compara Condado De Alhama Golf Resort desde una lista de comprobación: precio, metros, trayectos, gastos y estado de entrega. Con 225.000 € y playa a 30 km, la decisión tiene que incluir coste de coche, comunidad y tiempo de uso real. Si se piensa en alquiler, primero van licencia turística, estatutos, fiscalidad, limpieza, reposición y calendario de demanda. No conviene a quien quiere una compra impulsiva; sí a quien acepta verificar papeles y abandonar la operación si los números no sostienen el uso previsto. Antes de reservar, hay que pedir disponibilidad exacta, memoria vigente, gastos anuales y forma de pago.

Preguntas frecuentes

El límite está en movilidad, gastos y uso real. Si la playa a 30 km o el mantenimiento pesan demasiado, conviene mirar otra opción aunque el precio parezca atractivo.
Faltan siempre datos de unidad concreta: orientación, gastos de comunidad, memoria final, forma de pago, calendario y qué se incluye. Sin eso, la comparación con otras viviendas queda incompleta.
Sí, pero solo tras revisar licencia turística, normas de comunidad, fiscalidad, limpieza y demanda real. La posibilidad de alquiler no debe usarse como promesa automática de ingresos.
Pesa más la vivienda concreta. Alhama De Murcia ayuda a ubicar la búsqueda, pero la decisión depende de metros, distribución, gastos, fecha y trayectos diarios desde Condado De Alhama Golf Resort.
La descartaría si necesita playa a pie, si los costes anuales suben demasiado, si la unidad no confirma lo anunciado o si el trayecto a servicios básicos resulta incómodo.