Apartamentos de 2 dormitorios en Playa de El Cura
Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Sur
- Solo 2 unidades activas: un apartamento y un ático de 2 dormitorios
- Superficies de 69-86 m2, más cómodas que las bases mínimas de El Cura
- Entrega Q1 2027 para quien busca plazo medio sin esperar hasta 2028
- Gimnasio, ascensor, solárium y piscina comunitaria elevan el uso compartido
- Farmacia a 187 m y 61 cafés o bares en 1 km encajan con rutina a pie
- Desde 260.000 EUR, con precio por m2 un 7,6% sobre la referencia local
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €260,000 estimado~€787/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
9.34%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.08%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 69–86 m² |
| Superficie útil | 60–65 m² |
| Terraza | 7–35 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torrevieja |
| Zona | Playa de El Cura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03182 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos de 2 dormitorios en Playa de El Cura
Esta obra nueva en Playa de El Cura, Torrevieja, no juega a ser la entrada más barata del barrio. Parte de 260.000 EUR, cuenta solo con 2 unidades activas y concentra el producto en 2 dormitorios, 69-86 m2 y entrega Q1 2027. Frente a la promoción de 61-74 m2 con un baño, aquí se busca algo más de holgura y posiblemente 2 baños según unidad; frente a la de 2028, reduce el plazo y sube el precio de acceso.
La escasez es parte del ángulo: un apartamento y un ático publicados. Para el comprador, eso obliga a comparar unidad por unidad en lugar de esperar mucha elección. El precio por m2 queda un 7,6% por encima de la media local, una prima moderada si la vivienda resuelve terraza, orientación y distribución. En una zona tan demandada, el atractivo no está en acumular amenities, sino en encontrar un piso de obra nueva de 2 dormitorios que no sea demasiado pequeño.
En esta ficha, el dato que más ordena la decisión no es un adjetivo comercial, sino la relación entre 260 mil €, 2 unidades activas y 250 m de la playa. Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
El rango de 69-86 m2 permite leer esta promoción como segunda residencia cómoda o vivienda de uso frecuente. Gimnasio, ascensor, piscina comunitaria y solárium dan servicio, aunque el valor final dependerá de si el ático aporta exterior suficiente o si el apartamento conserva buena privacidad. Con solo 2 unidades, el plano disponible pesa más que la descripción general del edificio.
La ficha marca 250 m a la playa y el entorno alcanza walk score 100. La farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García queda a 187 m, Supermercado China a 329 m y hay 157 restaurantes en 2 km. Para inversión bajo 2M, el formato de 2 dormitorios puede ampliar público frente a estudios, pero también sube gasto de compra y exige calcular ocupación real fuera de agosto.
