Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 120m² 17m²
#NV-100682
Vivienda en Nou Nazareth, San Juan Alicante
San Juan Alicante — Nou Nazareth, Costa Blanca Norte
Vendido
Vendido
A / A
Eficiencia energética
Vivienda en Nou Nazareth, San Juan Alicante desde 443.825 €, con 1 unidad, 2 dormitorios, 120 m² y playa a 1,7 km.
- Nou Nazareth: vivienda para comparar dentro de San Juan Alicante
- Desde 443.825 €; 1 unidad activa; dato útil para filtrar esta compra
- 2 dormitorios, 2 baños y 120 m²; dato útil para filtrar esta compra
- Playa a 1,7 km; con expectativas sobrias sobre playa y movilidad
- Entrega Q2 2026; confirmar hitos antes de firmar; dato útil para filtrar esta compra
- Dialprix a 927 m; dato local para valorar el día a día; dato útil para filtrar esta compra
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Puntuaciones de ubicación
80
Walk Score
Muy caminable
98
Confort climático
Excepcional
61
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3699 €/m²
Media de la zona4641 €/m²
20.3% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Dialprix
927m
Colegio
Centro de estudios Jaime I
929m
Hospital
Dua Clinic
2.5km
Farmacia
Farmacia Constitución
935m
Médico
Centre de transfusions
965m
Banco
Eurocaja Rural
907m
Parada de bus
Elda, 20 - C.C. Via Playa I
349m
Parque
202m
Restaurante
52
≤ 2 km
Bar
11
≤ 1 km
Supermercado
1
≤ 1 km
Farmacia
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
16.7 km
44 min
Murcia-Corvera (RMU)
89.5 km
85 min
San Juan Alicante, Costa Blanca Norte · Alicante · 03550
Clima y entorno
Clima
18.5°C
Temperatura media
3013
Horas de sol / año
285 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (6 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
15,3–28,4°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
47%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.3
O₃
72.3
NO₂
8.9
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,585.32
Producción anual
kWh/kWp/año
2,111.31
Irradiación global
kWh/m²
~7,927
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Especificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | San Juan Alicante |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03550 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Vivienda en Nou Nazareth, San Juan Alicante
El calendario de entrega cambia la urgencia de compra: Vivienda en Nou Nazareth, San Juan Alicante no debe leerse como una promesa genérica de Costa Blanca North, sino como una ficha concreta de Nou Nazareth. Hay 1 unidad desde 443.825 €, con 2 dormitorios y 120 m². La playa a 1,7 km sitúa la compra: puede servir para escapadas, pero no sustituye comprobar movilidad, aparcamiento y servicios.
El entorno se aterriza con Dialprix a 927 m; Farmacia Constitución a 935 m; Centre de transfusions a 965 m. La ficha publica aire acondicionado, ascensor, gimnasio, jardín. Estos datos ayudan a imaginar compras, visitas, mantenimiento y llegadas sin inventar perfiles de vecinos ni prometer una demanda que la ficha no demuestra. El acceso por Alicante-Elche (ALC) a 44 min suma utilidad para segunda residencia, aunque el tiempo real variará por temporada. La comparación razonable se hace contra viviendas parecidas en precio, tipo y distancia al mar.
El comprador debe separar atractivo visual de coste total: impuestos, mobiliario, comunidad, climatización y posibles extras. Nou Nazareth puede encajar si esos números sostienen el uso previsto; pierde fuerza si la prioridad es playa diaria, transporte sin coche o una decisión puramente emocional.
Diseño y distribución
La distribución se juzga por 120 m² y 2, no por el nombre comercial. En Nou Nazareth, la visita debe revisar orientación, luz, sombra, almacenamiento, ruido de accesos y continuidad entre salón y exterior. Con pocas unidades, una diferencia de planta o terraza puede cambiar por completo la comodidad.
La ficha publica aire acondicionado, ascensor, gimnasio, jardín. La etiqueta energética A/A aporta una señal, pero el gasto dependerá de uso real. Para estancias largas pesan armarios y mantenimiento; para uso vacacional importan limpieza, resistencia de materiales y normas de comunidad. La mejor unidad será la que reduzca fricción diaria, no la que acumule más reclamos.
También conviene comprobar si el espacio exterior será útil en horas de más sol y si el aparcamiento encaja con el número real de ocupantes.¿Para quién es?
Encaja con quien quiere San Juan Alicante o su entorno por datos verificables: precio, metros, distancia al mar y servicios. Desde 443.825 €, la decisión debe compararse con alternativas de la misma banda y no con productos de otra escala. Para alquiler de temporada, la lectura debe ser prudente: licencia turística, comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No encaja con quien necesita playa a pie o cero dependencia del coche; sí con quien acepta una compra medible y revisa límites antes de entusiasmarse.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Nou Nazareth si la playa queda a 1,7 km?
Puede merecerla si la distancia encaja con el uso previsto. Esta vivienda se defiende por precio, tipo y servicios de San Juan Alicante; si el plan exige playa diaria a pie, conviene comparar zonas más cercanas al mar.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en San Juan Alicante?
Cambian la unidad, los metros, la fecha, el entorno inmediato y los gastos. La comparación útil usa 2, 120 m² y distancia a playa, no solo el nombre del municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de 443.825 € basta para decidir?
No. El precio necesita contexto de superficie, orientación, gastos anuales, calendario y mantenimiento. Una opción barata puede salir peor si obliga a más coche o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, forma de pago, gastos de comunidad, orientación y entrega. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
