- Cinco villas activas en Pau 1, con precios entre 514.400 € y 939.000 €
- Tipologías de 3 a 4 dormitorios y 2 a 3 baños, entre 106 y 183 m²
- Jardín, solarium, piscina privada y urbanización cerrada como base exterior
- Vistas al mar y playa situada a 9 km, con rutina diaria más residencial
- Entrega prevista en Q4 2026 y calificación energética B en consumo y emisiones
- Precio/m² un 16,8% sobre la media de zona; comparar con villas de Polop
Propiedades disponibles
5 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (39 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Polop
Encanto rural genuino a corta distancia del mar. Atrae compradores culturales y amantes de naturaleza.
Más sobre PolopEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 106–183 m² |
| Superficie útil | 89–150 m² |
| Terraza | 14–157 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 5 |
| Municipio | Polop |
| Zona | Pau 1 |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03520 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas de obra nueva en Pau 1, Polop
Desde 514.400 €, Villa PAU 1 Polop concentra 5 villas de obra nueva en Pau 1, una escala suficiente para comparar unidades sin convertir la compra en una macro promoción. El rango llega a 939.000 €, con 3 a 4 dormitorios, 2 a 3 baños y superficies entre 106 y 183 m²; por eso la diferencia real no está solo en el precio, sino en cómo cada vivienda resuelve exterior, privacidad y distribución.
La posición en Polop da un tono más residencial que playero: la costa figura a 9 km y el aeropuerto Alicante-Elche queda a 52 km, unos 76 minutos según la ficha. Ese dato no elimina el uso vacacional, pero sí hace que las salidas a la playa se organicen, mientras el día a día se apoya en Pau 1, el Parc El Pont a 906 m y servicios como Tandi a 1.236 m. Con walk score 20, la compra pide aceptar desplazamientos frecuentes y valorar la calma interior como parte del producto.
Diseño y distribución
La vivienda tipo combina jardín, solarium, piscina privada y urbanización cerrada, con vistas al mar como atractivo de orientación. En una horquilla de 106 a 183 m², los metros deben leerse con cuidado: una villa compacta de 3 dormitorios puede funcionar muy bien para estancias largas, pero obliga a revisar almacenamiento, ancho de salón y uso real del solarium; una unidad mayor cambia esa lectura, aunque también sube mantenimiento y gasto exterior.
La entrega Q4 2026 marca una compra con calendario por delante, no una entrada inmediata. La calificación energética B en consumo y emisiones ayuda frente a viviendas antiguas, pero el precio/m² publicado aparece un 16,8% por encima de la media de zona. Esa prima se justifica solo si la unidad concreta aporta vistas, parcela, piscina y distribución mejor que otras villas cercanas de Polop.
