Villa llave en mano en Pau 1, Polop
Polop — Pau 1, Costa Blanca Norte
- Una única villa activa en Pau 1, Polop, publicada por 860.000 €
- 293 m² con 3 dormitorios y 3 baños; lectura de casa amplia, no compacta en Pau 1
- Piscina privada, jardín, trastero y urbanización cerrada incluidos en la ficha
- Vistas al mar, playa a 10 km y aeropuerto a 52,1 km según datos disponibles
- Llave en mano tras Q2 2024, con certificado A en consumo y emisiones
- Precio/m² un 30% inferior a la media de zona; revisar unidad concreta
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (39 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Polop
Encanto rural genuino a corta distancia del mar. Atrae compradores culturales y amantes de naturaleza.
Más sobre PolopEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 293 m² |
| Superficie útil | 188 m² |
| Terraza | 52 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Polop |
| Zona | Pau 1 |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03520 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villa llave en mano en Pau 1, Polop
La señal principal de esta villa en Pau 1 no es la fecha futura, sino la disponibilidad llave en mano: Q2 2024 ya queda atrás y la ficha muestra 1 unidad activa por 860.000 €. Con 293 m², 3 dormitorios y 3 baños, se sitúa en una escala más generosa que otras villas nuevas de Polop desde importes inferiores, de modo que la comparación debe hacerse por metros utilizables, privacidad y estado real de entrega.
El entorno mantiene el carácter de interior próximo a costa. La playa está registrada a 10 km y Alicante-Elche a 52,1 km, unos 75 minutos, así que la vivienda no depende de estar en primera línea para tener sentido. El día a día queda más ligado a Pau 1, con Parc El Pont a 709 m, parada de bus a 746 m, Tandi a 1.012 m y 9 restaurantes en un radio de 2 km. El walk score 30 mejora frente a otros registros de la zona, aunque sigue siendo una compra donde conviene probar desplazamientos reales.
Diseño y distribución
Los 293 m² cambian la lectura interior: no se trata de exprimir cada metro, sino de comprobar si la distribución convierte la superficie en estancias útiles. La villa combina jardín, piscina privada, trastero y urbanización cerrada, con vistas al mar como valor añadido. En una sola unidad activa, cada detalle pesa más: orientación, intimidad de la piscina, tamaño del jardín y relación entre dormitorios y zonas comunes deben verse sobre plano actualizado o visita.
La calificación energética A en consumo y emisiones es un punto fuerte frente a vivienda usada y frente a obra nueva menos eficiente. También llama la atención el precio/m², un 30% por debajo de la media de zona indicada. Ese dato puede ser atractivo, pero no sustituye la due diligence: una villa llave en mano de 860.000 € exige revisar equipamiento, comunidad, gastos fijos y si el trastero resuelve de verdad la vida de larga estancia.
