Bungaló en planta baja
Vendido
3 2 87m² 36m²
#NV-101109
Bungalows compactos en Pueblo, Pilar de La Horadada
Pilar de La Horadada — pueblo, Costa Blanca Sur
VendidoCasa piloto
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Pueblo ofrece 2 bungalows compactos de obra nueva, 77-87 m², desde 289.900 €, playa a 2,6 km y entrega Q1 2027.
- 2 unidades: planta baja y planta alta, con 77-87 m² y 2-3 dormitorios
- Precios entre 289.900 € y 319.900 €, entrega prevista en Q1 2027
- Aire acondicionado, solárium, jardín, piscina comunitaria y recinto cerrado
- Banco Santander a 159 m, Centro de Salud a 398 m y parada a 426 m
- Mercadona a 777 m y 2 supermercados en 1 km según el input local
- Playa a 2,6 km, walk score 45 y Murcia-Corvera a 38 minutos por carretera
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Bungaló en planta alta
Vendido
2 2 77m² 80m²
#NV-101110
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Puntuaciones de ubicación
45
Walk Score
Dependiente del coche
99
Confort climático
Excepcional
48
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3743 €/m²
Media de la zona4247 €/m²
Precio real venta 2026-Q12689 €/m²
11.9% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+12.7% interanual (precio real)
RealAdvisor · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor
Servicios cercanos
Supermercado
Mercadona
777m
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.0km
Médico
Centro de Salud
398m
Banco
Banco Santander
159m
Parada de bus
Pilar de la Horadada
426m
Parque
309m
Restaurante
9
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Supermercado
2
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
30.2 km
38 min
Alicante-Elche (ALC)
50.6 km
78 min
Pilar de La Horadada, Costa Blanca Sur · Alicante · 03190
Clima y entorno
Clima
17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
14,7–28,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,620.63
Producción anual
kWh/kWp/año
2,167.03
Irradiación global
kWh/m²
~8,103
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.580% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,276/yr
- Tasa de basura€118/yr
Fuente: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Pilar de La Horadada
Población: 21.000
Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.
Más sobre Pilar de La HoradadaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta alta |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Pilar de La Horadada |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03190 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalows compactos en Pueblo, Pilar de La Horadada
Esta obra nueva de Pueblo se diferencia por ser la opción más compacta del grupo: 77-87 m², 2-3 dormitorios y precios de 289.900 € a 319.900 €. Frente a las fichas de 93-104 m², aquí el comprador paga menos superficie y debe exigir más eficiencia de plano. La entrega Q1 2027 también la acerca en calendario frente a productos de Pueblo con Q1 2028.
La microzona tiene más apoyo diario que otras fichas interiores de Pilar de La Horadada: Banco Santander a 159 m, Centro de Salud a 398 m, parada local a 426 m, Mercadona a 777 m y 2 supermercados en 1 km. El walk score 45 no convierte la vivienda en piso urbano pleno, pero sí mejora la lectura para estancias fuera de agosto. La playa a 2,6 km mantiene la necesidad de organizar desplazamientos.
El producto encaja cuando el comprador quiere bungalow de obra nueva con coste contenido y acepta que la superficie exige disciplina: pocos metros desaprovechados, buen exterior y almacenamiento claro.
Diseño y distribución
En 77-87 m², cada estancia tiene que justificar su tamaño. La unidad de 2 dormitorios puede sentirse más cómoda si gana salón y terraza; la de 3 dormitorios solo compensa si el tercer cuarto sirve de verdad para dormir o trabajar. El aire acondicionado publicado es relevante en superficies compactas, porque orientación y ventilación decidirán el confort de verano.
La planta alta se valorará por solárium y privacidad; la planta baja, por jardín y acceso directo. Piscina comunitaria y urbanización cerrada añaden comodidad, aunque conviene pedir cuota antes de comparar con apartamentos sencillos. El comprador debería revisar dónde se guarda material de playa, cómo ventila la cocina, si hay espacio para lavadora y si el acceso desde aparcamiento evita recorridos incómodos con compras.
¿Para quién es?
Cuadra con compradores que prefieren una vivienda manejable, entrega Q1 2027 y servicios relativamente cerca dentro de Pilar de La Horadada. Puede ser segunda residencia práctica o base para temporadas si la unidad elegida aprovecha bien los metros, ventila correctamente y ofrece armarios suficientes. El formato compacto favorece a parejas o familias pequeñas que quieren controlar coste inicial y mantenimiento. No encaja con familias que necesiten amplitud constante, ni con quienes quieran jardín grande, playa a pie o una vivienda sin cuotas comunitarias. Para alquiler, la superficie obliga a controlar ocupación y desgaste.
Preguntas frecuentes
¿Son pocos 77-87 m² para un bungalow?
No necesariamente, pero la distribución manda. En esta ficha hay que medir dormitorios, terraza, armarios y cocina antes de elegir una unidad de 3 dormitorios sobre una de 2.
¿Qué aporta la ubicación dentro de Pueblo?
Aporta servicios más próximos que otras fichas asignadas: banco, centro de salud, parada y Mercadona quedan por debajo de 800 m. La playa, en cambio, sigue a 2,6 km.
¿La entrega Q1 2027 es una ventaja?
Puede serlo para quien no quiera esperar hasta 2028. También exige revisar calendario de obra, pagos y qué incluye la vivienda antes de comparar solo por precio.
¿Tiene sentido para alquiler de temporada?
Puede tenerlo si la comunidad lo permite y la unidad soporta rotación. Por superficie compacta, conviene calcular limpieza, desgaste, ocupación máxima y atractivo frente a playa más cercana.
¿Quién debería descartar esta opción?
Quien necesite tres dormitorios amplios todo el año o quiera costa andando debería mirar otra ficha. Aquí el valor está en coste, plazo y una rutina razonable.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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