Adosados y pareados en Pilar de La Horadada

Pilar de La Horadada — Pilar De La Horadada, Costa Blanca Sur

En construcción
Precio desde 350.000 €480.000 €
2–3
Dormitorios
69–83 m²
Superficie construida
Q2 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
4
Propiedades disponibles
Pilar de La Horadada: 4 adosados y pareados de obra nueva, 350.000 €-480.000 €, 69-83 m2, 2-3 dormitorios, playa a 3,5 km.
  • Cuatro adosados y pareados en Pilar de La Horadada, con 69-83 m2.
  • Obra sobre plano, entrega Q2 2027 y precios entre 350.000 € y 480.000 €.
  • El texto de origen describe viviendas en una planta con solarium y jardín.
  • Parque Campo de la Horadada a 123 m y Centro de Salud a 1,2 km.
  • Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 3,5 km, 14 minutos en coche.

Propiedades disponibles

4 propiedades disponibles

Inversión total estimada
390.250 €535.200 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Solárium

Puntuaciones de ubicación

20

Walk Score

Dependiente del coche

99

Confort climático

Excepcional

48

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
5212 €/m²
Media de la zona
4247 €/m²
Precio real venta 2026-Q1
2689 €/m²
22.7% por encima de la media de la zona.
+12.7% interanual (precio real)

RealAdvisor · 2026-Q1

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor
3.5km · 14 min

Servicios cercanos

Supermercado
Mercadona
1.4km
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.0km
Médico
Centro de Salud
1.2km
Banco
Cajamar
795m
Parque
Parque "Campo de la Horadada"
123m
Restaurante
8
2 km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
29.8 km
Alicante-Elche (ALC)
50.2 km

Clima y entorno

Clima

17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.1°E
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (27 años)

El mar y temporada de baño

14,728,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,1°E
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.0
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.1
O₃
70.8
NO₂
4.2

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,620.63
Producción anual
kWh/kWp/año
2,167.03
Irradiación global
kWh/m²
~8,103
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.580% / anual
  • Desde €350,000 estimado~€1,117/yr
  • Tasa de basura118/yr

Fuente: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Sobre Pilar de La Horadada

Población: 21.000

Precios 20-35% inferiores a Torrevieja con playas, infraestructura y clima comparables.

Más sobre Pilar de La Horadada

Especificaciones

Tipo principalPareado
Dormitorios2–3
Superficie construida69–83 m²
Superficie útil60–75 m²
Terraza73–86 m²
Año de construcción2024
Entrega estimadaQ2 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles4
MunicipioPilar de La Horadada
ZonaPilar De La Horadada
ProvinciaAlicante
Código postal3190

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Adosados y pareados en Pilar de La Horadada

Esta obra nueva en Pilar de La Horadada se diferencia por formato de casa compacta sobre plano: 4 unidades entre adosados y pareados, 69-83 m2, 2-3 dormitorios y entrega Q2 2027. Frente al pareado de Parques de Andrómeda, aquí el precio baja a 350.000 €-480.000 €, pero también desaparece la piscina privada publicada en datos estructurados. El texto de origen habla de viviendas en una planta con solarium, jardín y plaza de aparcamiento, una propuesta más sencilla y de menor superficie. En el casco, la ventaja está en servicios y acceso municipal; la playa será una salida organizada, no necesariamente una rutina diaria.

La playa Barranco Rubio Cala de Campoamor queda a 3,5 km y 14 minutos en coche; el parque Campo de la Horadada a 123 m aporta una referencia diaria más cercana. En el casco de Pilar de La Horadada la lectura puede ser más práctica que turística. Servicios, coche y tiempos hacia playa deben equilibrarse con el precio de entrada.

Diseño y distribución

El atractivo del formato está en no vivir como piso, aun con metros contenidos. Los 69-83 m2 obligan a medir bien dormitorios, salón con cocina abierta y almacenamiento, porque el solarium no corrige una planta interior justa. Al ser obra sobre plano, el comprador gana tiempo para organizar pagos, pero no para probar la vivienda terminada. El pareado debe resolver almacenamiento y acceso desde coche, porque esos detalles condicionan mucho las estancias largas. También importa revisar sombra exterior.

La opción de piscina privada aparece en el texto de origen como coste adicional, así que queda fuera del precio base. El pareado necesita comprobar relación entre dormitorios, terraza y aparcamiento. La distribución debe sostener estancias largas, no solo una visita corta de fin de semana.

¿Para quién es?

Encaja con quien busca adosado o pareado de obra nueva en Pilar de La Horadada, prefiere una planta y acepta entrega Q2 2027. No encaja con quien busca piscina incluida, playa cercana o más de 100 m2 construidos. Encaja para quien quiere municipio servido y acepta no vivir pegado al mar. Si la prioridad absoluta es playa caminable, otra microzona puede responder mejor. La referencia municipal sigue siendo Pilar de La Horadada, pero la decisión final debe bajar a unidad, calle y coste anual antes de firmar. El margen para impuestos y muebles debe quedar reservado.

Preguntas frecuentes

La horquilla publicada va de 350.000 € a 480.000 €. Las superficies son compactas, entre 69 y 83 m2, con 2-3 dormitorios.
Implica comprar antes de la entrega Q2 2027. Permite planificar pagos, pero exige revisar memoria, contrato, avales y calendario de obra.
Los datos estructurados no publican piscina incluida. El texto de origen menciona posibilidad de piscina privada con coste adicional, así que va en presupuesto aparte.
Limita a quien quiera playa diaria sin coche. Para estancias con vehículo, el dato pesa menos que solarium, jardín y distribución interior.
Quien busca casa compacta, una planta y obra nueva dentro de Pilar de La Horadada. Quien quiera más metros encontrará una comparación más útil en Lo Monte o Andrómeda.