Villas en La Herrada, Los Montesinos

Los Montesinos — La Herrada, Costa Blanca Sur

Últimas viviendasEn construcción
Precio desde 369.000 €460.000 €
3–4
Dormitorios
110–130 m²
Superficie construida
Q4 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
Villas en La Herrada, Los Montesinos: 369.000 €, 2 unidades, 3-4 dormitorios y playa a 9,0 km.
  • Ángulo principal: perfil que revisa comunidad y mantenimiento en La Herrada
  • 369.000 € y 2 unidades; mirar ficha concreta; señal para separar opciones similares
  • Escala publicada: 3-4, 3 y 110 m²-130 m²; señal para separar opciones similares
  • Playa a 9,0 km; valorar frecuencia real de desplazamiento; señal para separar opciones similares
  • Q4 2026; calendario unido a financiación y uso; señal para separar opciones similares
  • Isabel a 2046 m; comprobar si resuelve recados cotidianos; señal para separar opciones similares

Propiedades disponibles

2 propiedades disponibles

Inversión total estimada
411.435 €512.900 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Lavandería
Piscina
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

25

Walk Score

Dependiente del coche

98

Confort climático

Excepcional

56

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3447 €/m²
Media de la zona
4083 €/m²
15.6% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
9.0km

Servicios cercanos

Supermercado
Isabel
2.0km
Colegio
Alicia Villa Academia
1.6km
Hospital
Centro de Salud de Benijófar
4.0km
Golf
Club de Golf La Finca
4.7km
Farmacia
Parafarmacia Montesinos
1.7km
Médico
Clínica internacional
3.1km
Banco
Caja Murcia
1.7km
Parque
619m
Restaurante
14
2 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
31.2 km
Murcia-Corvera (RMU)
42.7 km
Mapa — Villas en La Herrada, Los Montesinos
Los Montesinos, Costa Blanca Sur · Alicante · 03187

Clima y entorno

Clima

18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.9°E
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (6 km) · normales 1991-2020 (10 años)

El mar y temporada de baño

15,128,4°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,7°E
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,3°M
24,6°J
27,6°J
28,4°A
26,1°S
22,7°O
18,1°N
15,8°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.5
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
68.2
NO₂
7.2

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,597.76
Producción anual
kWh/kWp/año
2,145.78
Irradiación global
kWh/m²
~7,989
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,438
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Los Montesinos

Población: 5800

Asequibilidad. Crecimiento +83% desde 1996. Comunidad creciente extranjera.

Más sobre Los Montesinos

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios3–4
Superficie construida110–130 m²
Superficie útil91–110 m²
Terraza68–118 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ4 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles2
MunicipioLos Montesinos
ZonaLa Herrada
ProvinciaAlicante
Código postal03187

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villas en La Herrada, Los Montesinos

El comprador debería mirar primero la logística semanal: Villas en La Herrada, Los Montesinos debe diferenciarse de otras páginas de Los Montesinos por perfil que revisa comunidad y mantenimiento. La disponibilidad marca 2 unidades con precio 369.000 € y máximo 460.000 €, 3-4 dormitorios y 110 m²-130 m². La playa a 9,0 km no se interpreta igual en todos los municipios: aquí sirve para medir frecuencia de coche, no para vender una promesa de paseo diario.

Isabel a 2046 m; Parafarmacia Montesinos a 1727 m; Clínica internacional a 3099 m dan una base local suficiente para hablar de barrio sin inventar vecinos, colegios o vida nocturna. Constan laundry room, jardín, urbanización cerrada, piscina. Si el comprador viene de comparar otra obra nueva en Los Montesinos, el criterio no debería ser repetir municipio, sino separar escala, gastos, fecha y movilidad.

En Costa Blanca South, esta ficha gana sentido cuando el usuario busca una respuesta concreta: cuánto cuesta entrar, qué uso soporta la vivienda y qué renuncias aparecen. Puede quedarse corta para quien exige playa inmediata o mucho inventario para escoger, pero ayuda a filtrar si el objetivo es una decisión medida y no una compra por impulso.

Diseño y distribución

La planta se valora desde una pregunta sencilla: si 110 m²-130 m² bastan para el uso previsto. 3-4 dormitorios pueden servir para invitados o teletrabajo, pero solo si la distribución no sacrifica almacenamiento, luz ni paso hacia terrazas o exterior. La visita debe mirar orientación, ruido y privacidad antes de hablar de reserva.

Constan laundry room, jardín, urbanización cerrada, piscina. La etiqueta B/B orienta sobre eficiencia, sin sustituir una estimación de consumos. Para uso propio pesan comodidad y mantenimiento; para alquiler de temporada pesan rotación, limpieza, desgaste y reglas de comunidad. La mejor comparación será contra otra vivienda del mismo tipo y precio, no contra cualquier promoción cercana.

También conviene pedir planos acotados y comprobar qué superficie es interior, terraza, solárium o jardín, porque el reparto cambia la sensación real.

¿Para quién es?

Tiene sentido para perfil que revisa comunidad y mantenimiento si el comprador acepta los límites de La Herrada: distancia al mar, movilidad y gastos anuales. Con 369.000 €, la compra debe pasar por una comparación de coste total frente a alternativas similares, no por el precio inicial aislado. Si aparece una intención inversora, la conversación debe empezar por normativa: licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición de mobiliario y demanda fuera de temporada. No conviene para quien quiere respuesta emocional inmediata; encaja mejor con quien pide números, visita la zona y acepta descartar si la logística no cuadra.

Preguntas frecuentes

Tiene sentido para un comprador que valore perfil que revisa comunidad y mantenimiento y acepte comprobar movilidad real. No es una respuesta universal dentro de Los Montesinos; depende de precio, metros, gastos y distancia a playa.
Primero precio total, superficie útil, orientación, gastos de comunidad y calendario. Después, trayectos a playa y servicios. Las fotos ayudan, pero no sustituyen probar cómo funcionará la vivienda en una semana normal.
Solo después de revisar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. La rentabilidad no debe darse por hecha porque cambia por temporada, ubicación, equipamiento y competencia cercana.
Compara tipo de vivienda, metros, dormitorios, fecha y distancia al mar. Dos promociones del mismo municipio pueden responder a compradores distintos si una exige más coche, más mantenimiento o mayor presupuesto anual.
Es un problema si el comprador quiere uso diario a pie. Si la playa será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, espacio o servicios. Lo importante es probar el trayecto antes de reservar.