Villas en El Pinet, La Marina

La Marina — El Pinet, Costa Blanca Sur

Llave en manoÚltimas viviendas
Precio desde 459.000 €595.000 €
3
Dormitorios
98–109 m²
Superficie construida
Q2 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
Villas en El Pinet, La Marina: 459.000 €, 2 unidades, 3 dormitorios y playa a 0,5 km.
  • El Pinet: compra de reposo con datos verificables; punto práctico para comparar
  • Ticket 459.000 € con 2 unidades en ficha; punto práctico para comparar
  • Formato villa: 3, 3 y 98 m²-109 m²; punto práctico para comparar
  • Costa a 0,5 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
  • Q2 2026; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
  • Superber a 934 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar

Propiedades disponibles

2 propiedades disponibles

Inversión total estimada
511.785 €663.425 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada

Puntuaciones de ubicación

65

Walk Score

Algo accesible a pie

98

Confort climático

Excepcional

60

Conectividad aérea

Bueno

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
5071 €/m²
Media de la zona
4234 €/m²
19.8% por encima de la media de la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
500m · 19 min

Servicios cercanos

Supermercado
Superber
934m
Colegio
ESI Academy La Marina
861m
Hospital
Centro de Salud de Benijófar
11.9km
Médico
Consultorio Médico
1.1km
Banco
Caja Rural
921m
Parque
1.3km
Restaurante
12
2 km
Bar
7
1 km
Supermercado
1
1 km
Farmacia
1
1 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
16.1 km
Murcia-Corvera (RMU)
57.7 km
Mapa — Villas en El Pinet, La Marina
La Marina, Costa Blanca Sur · Alicante · 03194

Clima y entorno

Clima

18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.9°E
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (10 km) · normales 1991-2020 (10 años)

El mar y temporada de baño

15,328,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,9°E
15,0°F
15,3°M
17,0°A
19,9°M
24,2°J
27,1°J
28,1°A
26,0°S
22,5°O
18,2°N
16,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.3
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.3
PM10
12.6
O₃
69.4
NO₂
7.2

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,543.82
Producción anual
kWh/kWp/año
2,088.48
Irradiación global
kWh/m²
~7,719
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,389
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre La Marina

Población: 5300

Ubicación idílica entre Santa Pola y Guardamar con playas de arena.

Más sobre La Marina

Especificaciones

Tipo principalPareado
Dormitorios3
Superficie construida98–109 m²
Superficie útil90 m²
Terraza90–106 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ2 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles2
MunicipioLa Marina
ProvinciaAlicante
Código postal03194

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villas en El Pinet, La Marina

Esta tercera lectura de La Marina necesita otro punto de ataque: Villas en El Pinet, La Marina funciona como compra de reposo con datos verificables. La ficha muestra 2 unidades, precio 459.000 € y máximo 595.000 €, con 3 dormitorios y 98 m²-109 m². La distancia a playa, 0,5 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.

Superber a 934 m; farmacia a 949 m; Consultorio Médico a 1071 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, jardín, urbanización cerrada, piscina. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa Blanca South, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.

La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, El Pinet puede entrar en una lista corta razonable.

Diseño y distribución

La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 98 m²-109 m² y 3, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.

Equipamiento publicado: solárium, jardín, urbanización cerrada, piscina. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.

Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.

¿Para quién es?

El comprador adecuado no busca una respuesta automática en La Marina; busca saber si El Pinet resuelve su caso concreto. Con 459.000 € y playa a 0,5 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. Antes de avanzar, la unidad concreta debe tener precio confirmado, memoria vigente, gastos estimados y calendario de firma claro.

Preguntas frecuentes

La diferencia está en la combinación de villa, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en La Marina; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.