Villa
Vendido
4 3 242m² 78m²
#NV-102184
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Villas en Campana Garden, Finestrat: 0 unidades activas, jardín, piscina privada, barbacoa, trastero y eficiencia B/B.
- 0 unidades activas; la ficha sirve como referencia, no como disponibilidad inmediata
- Formato de villas independientes en Campana Garden con jardín y piscina privada
- Urbanización cerrada, trastero y zona de barbacoa elevan el peso del mantenimiento
- La referencia de playa es Benidorm a 3 km; la rutina será más de coche que de paseo
- Puig Campana Golf a 4 km y La Marina a 5 km orientan una vida residencial práctica
- Eficiencia B/B; conviene pedir consumos estimados para una villa con exterior propio
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Barbacoa
Jardín
Urbanización privada
Trastero
Piscina
Piscina privada
Ubicación
Playa y costa
Aeropuertos y conexiones
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Finestrat, Costa Blanca Norte · Alicante · 03509
Clima y entorno
Clima
18.5°C
Temperatura media
3013
Horas de sol / año
285 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
15,5–28,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
51%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,585.27
Producción anual
kWh/kWp/año
2,111.11
Irradiación global
kWh/m²
~7,926
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.580% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,276/yr
- Tasa de basura€120/yr
Fuente: Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Sobre Finestrat
Población: 9352
Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.
Más sobre FinestratEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Finestrat |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03509 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Campana Garden, Finestrat
La primera lectura de estas villas en Campana Garden, Finestrat no es de compra inmediata: constan 0 unidades activas y la señal pública es de promoción agotada. Aun así, la ficha tiene utilidad para comparar qué tipo de producto ha funcionado en esta zona de Costa Blanca North: villas independientes con jardín, piscina privada, trastero y barbacoa. El formato queda lejos de un piso de mantenimiento ligero; quien use esta referencia debe valorar parcela, privacidad, gastos de exterior y una rutina más residencial que de paseo marítimo.
La posición se lee por radios de uso: Benidorm queda como playa de referencia a 3 km, Puig Campana Golf entra en un radio de 4 km, La Marina aparece a 5 km, Altea a 12 km y Alicante a 40 km. Esos datos no convierten la vivienda en primera línea; dibujan una base para quien acepta coche, visitas a la costa y desplazamientos cortos a ocio o compras. La distancia al aeropuerto de Alicante, 55 km, también apunta a un uso de segunda residencia planificada.
La eficiencia B/B ayuda a ordenar expectativas, pero una villa con piscina privada y jardín no se juzga solo por etiqueta energética. El coste real depende de depuración, riego, climatización, seguridad, comunidad y frecuencia de uso. Frente a una búsqueda genérica de obra nueva en Finestrat, esta referencia destaca por exterior propio y baja densidad; pierde fuerza para quien necesite inventario disponible, precio vigente o una vivienda lista para reservar hoy.
Diseño y distribución
La distribución descrita para la promoción parte de villas en dos plantas con cuatro dormitorios y tres baños, además de parcelas privadas desde 600 m² según la fuente. Esa escala puede resolver invitados, teletrabajo o estancias largas, pero exige comprobar cómo se reparte la superficie entre dormitorios, salón, cocina, terrazas y zonas de paso. En una villa, el plano solo convence cuando la salida al jardín y a la piscina es cómoda y no obliga a vivir con escaleras o recorridos incómodos.
Jardín, piscina privada, barbacoa, trastero y urbanización cerrada son ventajas si el uso previsto aprovecha el exterior con frecuencia. También son partidas de gasto: limpieza, mantenimiento de piscina, reposición de mobiliario, jardinería y control durante ausencias. La memoria menciona equipamiento de cocina, iluminación LED y sistema aerotérmico; antes de tomar una referencia de valor, conviene distinguir qué era estándar, qué era opcional y qué coste anual tendría mantener una vivienda de este tamaño.
¿Para quién es?
Encaja como referencia para compradores que buscan villas de obra nueva en Finestrat con exterior propio, privacidad y acceso razonable a Benidorm sin vivir en el centro. No encaja para quien necesita disponibilidad activa, precio actual o una comparación simple por metro cuadrado, porque la ficha marca 0 unidades activas. Si el comprador piensa en alquiler vacacional o de temporada, el análisis debe empezar por licencia turística, normas de comunidad, mantenimiento de piscina, limpieza, fiscalidad y semanas vacías; el atractivo de una villa con piscina no basta para prometer rentabilidad. También conviene verificar accesos, pendientes, privacidad real y gastos antes de usar esta promoción como referencia para otra compra en Campana Garden.
Preguntas frecuentes
¿Se puede reservar ahora una villa en Campana Garden?
La ficha muestra 0 unidades activas y señal de promoción agotada, por lo que no debe leerse como disponibilidad inmediata. Sirve para entender el tipo de villa que ha existido en Campana Garden y comparar futuras alternativas similares en Finestrat.
¿Qué aporta esta zona frente a vivir en Benidorm centro?
Campana Garden apunta a una rutina más residencial: villa, jardín, piscina privada y desplazamientos en coche hacia playa, compras o golf. Benidorm puede estar cerca, pero la experiencia no es de paseo urbano diario ni de primera línea.
¿La playa queda cómoda para usarla cada día?
La referencia de playa de Benidorm es de 3 km. Puede ser cómoda para planes frecuentes en coche, pero no debería venderse como playa a pie. El comprador debe probar recorridos, aparcamiento y tiempos reales en temporada alta.
¿Qué gastos pesan más en una villa así?
Además de impuestos y comunidad, pesan piscina privada, jardín, climatización, seguridad, limpieza, seguros y posibles ausencias largas. La eficiencia B/B orienta, pero no sustituye una estimación anual adaptada a una vivienda con exterior propio.
¿Tiene sentido como vivienda de alquiler de temporada?
Puede tener atractivo por formato de villa, piscina y cercanía a Benidorm, pero la rentabilidad depende de licencia turística, reglas de comunidad, fiscalidad, limpieza, mantenimiento y demanda fuera de semanas punta. No debe asumirse solo por tener piscina.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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