Villa Campana Garden, Finestrat

Finestrat — Campana Garden, Costa Blanca Norte

Llave en manoÚltimas viviendasCasa pilotoVistas al mar
Precio desde 819.900 €
3
Dormitorios
224 m²
Superficie construida
X / X
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Villa Campana Garden de 224 m2, 3 dormitorios, solarium, jardín, piscina privada y comunitaria, amueblada y con vistas al mar.
  • 224 m2 en Campana Garden: 3 dormitorios, 3 baños y doble piscina
  • 819.900 € de salida; 3.660 €/m2 frente a media de 4.388 €/m2
  • Figura como amueblada, con solarium, jardín y urbanización cerrada
  • Piscina privada y piscina comunitaria dentro del mismo residencial
  • Cala Fonda a 2,6 km en ficha; Carrefour queda a 1.148 m de la villa

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
914.189 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Amueblado
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

20

Walk Score

Dependiente del coche

98

Confort climático

Excepcional

58

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3660 €/m²
Media de la zona
4388 €/m²
16.6% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Cala Fonda
2.6km · 16 min

Servicios cercanos

Supermercado
Carrefour
1.1km
Hospital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
1.8km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
3.1km
Médico
Urgencias
1.8km
Banco
BBVA
2.3km
Parada de bus
Av. Europa
766m
Restaurante
6
2 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
43.5 km
Valencia (VLC)
108.2 km
Mapa — Villa Campana Garden, Finestrat
Finestrat, Costa Blanca Norte · Alicante · 3509

Clima y entorno

Clima

18.5°C
Temperatura media
3013
Horas de sol / año
285 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.9°E
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 años)

El mar y temporada de baño

15,528,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
51%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,0°E
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,4°O
18,5°N
16,6°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.0
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,585.27
Producción anual
kWh/kWp/año
2,111.11
Irradiación global
kWh/m²
~7,926
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.580% / anual
  • Desde €819,900 estimado~€2,615/yr
  • Tasa de basura120/yr

Fuente: Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Sobre Finestrat

Población: 9352

Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.

Más sobre Finestrat

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios3
Superficie construida224 m²
Superficie útil118 m²
Terraza100 m²
Año de construcción2025
Eficiencia energéticaX / X
Propiedades disponibles1
MunicipioFinestrat
ZonaCampana Garden
ProvinciaAlicante
Código postal3509

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

X / X

Certificación energética pendiente o no disponible.

Sobre Villa Campana Garden, Finestrat

Campana Garden, en esta referencia, se coloca por encima de las villas de entrada de Finestrat: 224 m2, 3 dormitorios, 3 baños y precio desde 819.900 €. La vivienda aparece como amueblada, con solarium, jardín, piscina privada, piscina comunitaria y vistas al mar, una combinación más orientada a uso inmediato que a comprar solo estructura. Frente a Sea Hills o Puig Campana Golf, que compiten con precio similarmente contenido pero desde otra escala, esta villa paga un importe mayor por superficie, equipamiento y lectura de residencial con zonas compartidas.

El entorno tiene un punto más práctico que otras laderas de baja densidad. Cala Fonda figura a 2,6 km y la ruta disponible marca 16 minutos en coche; no es primera línea, pero reduce la distancia feed frente a opciones de 5 km. Carrefour aparece a 1.148 m, el Hospital Comarcal de la Marina Baixa a 1.810 m y hay 6 restaurantes en 2 km. Esa mezcla favorece estancias largas con coche, sin depender de un paseo urbano completo.

Diseño y distribución

La villa reúne 3 dormitorios y 3 baños en 224 m2, con jardín, solarium, piscina privada y acceso a piscina comunitaria. La doble capa de exterior cambia el uso: la piscina propia da privacidad, mientras la comunitaria añade una zona social dentro del residencial. Al estar publicada como amueblada, la visita debe centrarse en estado real del mobiliario, almacenamiento, sombra del solarium y relación entre jardín y zonas comunes.

La ficha marca una sola unidad activa y precio por m2 de 3.660 €, un 16,6 % inferior a la media local indicada. No es la alternativa más barata de Campana Garden, porque la villa de 3 dormitorios de 198 m2 parte de 760.000 €, pero sí suma más superficie publicada y el rasgo amueblado. El comprador que valore entrega y uso rápido tendrá aquí más argumentos que quien busque el menor coste absoluto.

¿Para quién es?

Esta villa Campana Garden encaja con compradores que quieren una villa de obra nueva en Finestrat con 3 dormitorios, vistas al mar y equipamiento ya planteado, sin subir a una configuración de 4 dormitorios. Para segunda residencia, la combinación de piscina privada, piscina comunitaria y solarium facilita alternar privacidad y vida de residencial. En alquiler vacacional o de temporada, el precio bajo 2M EUR permite analizar rentabilidad, pero la licencia turística, el desgaste del mobiliario, los gastos de comunidad y la gestión de piscina deben estar claros antes de proyectar ingresos.

Preguntas frecuentes

El precio publicado es desde 819.900 € para 224 m2, 3 dormitorios y 3 baños. Según el contexto de precio, equivale a 3.660 €/m2, un 16,6 % por debajo de la media de zona recogida en la ficha.
El input incluye el rasgo amueblada, pero no detalla inventario, marcas ni estado de cada pieza. En una visita o reserva, ese punto debe traducirse en lista de mobiliario, garantías y elementos excluidos del precio.
La ficha incluye piscina privada y piscina comunitaria. Eso permite usar la vivienda con privacidad, pero también añade una zona común cuyo mantenimiento y normas de uso deberían revisarse en la documentación de la urbanización.
Cala Fonda aparece a 2,6 km y la ruta publicada marca 16 minutos en coche. Es una distancia razonable para salidas frecuentes, aunque la vivienda mantiene una lógica residencial de desplazamiento en coche.
La piscina privada, las vistas y los 3 dormitorios ayudan a una lectura de alquiler de temporada, pero no hay licencia turística confirmada. La rentabilidad dependerá de permisos, comunidad, mantenimiento y ocupación fuera de los meses de mayor demanda.