Villa
Vendido
4 4 148m² 68m²
#NV-100020
Villa Campana Garden con casa de invitados
Finestrat — Campana Garden, Costa Blanca Norte
VendidoCasa pilotoVistas al mar
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Villa Campana Garden de 4 dormitorios y 4 baños con casa de invitados, piscina privada, patio y entrega prevista Q3 2026.
- Villa de 4 dormitorios y 4 baños con casa de invitados separada
- Precio desde 875.000 € y 148 m2 construidos publicados en la ficha
- Entrega prevista Q3 2026, con estado de construcción en ficha
- Piscina privada, patio, jardín y vistas al mar en Campana Garden
- Cala Fonda a 3 km; Carrefour aparece a 1.232 m de Campana Garden
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Patio
Piscina
Piscina privada
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
20
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
58
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción5912 €/m²
Media de la zona4388 €/m²
34.7% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Cala Fonda
Servicios cercanos
Supermercado
Carrefour
1.2km
Hospital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
1.9km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
3.0km
Médico
Urgencias
1.9km
Banco
BBVA
2.4km
Parada de bus
Av. Europa
662m
Restaurante
6
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
43.6 km
66 min
Valencia (VLC)
108.1 km
106 min
Finestrat, Costa Blanca Norte · Alicante · 03509
Clima y entorno
Clima
18.5°C
Temperatura media
3013
Horas de sol / año
285 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
15,5–28,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
51%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,585.27
Producción anual
kWh/kWp/año
2,111.11
Irradiación global
kWh/m²
~7,926
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.580% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,276/yr
- Tasa de basura€120/yr
Fuente: Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Sobre Finestrat
Población: 9352
Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.
Más sobre FinestratEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2022 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Finestrat |
| Zona | Campana Garden |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03509 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa Campana Garden con casa de invitados
La versión de 4 dormitorios de Campana Garden no compite por ser la más grande de la zona, sino por separar usos: villa principal y casa de invitados dentro de la parcela. La ficha publica 148 m2, 4 dormitorios, 4 baños y precio desde 875.000 €, con entrega prevista Q3 2026. Frente a la villa Campana Garden de 3 dormitorios y 224 m2, aquí el precio por m2 sube a 5.912 € y supera en un 34,7 % la media de zona indicada; el motivo de compra debe estar en la independencia de la casa de invitados, no solo en metros.
El barrio mantiene una lógica de residencial con coche y apoyo en Benidorm/Finestrat, no de paseo marítimo. Cala Fonda figura a 3 km y la ruta disponible marca 16 minutos en coche; el aeropuerto Alicante-Elche aparece a 66 minutos y 43,6 km. La parada Av. Europa queda a 662 m, Carrefour a 1.232 m y hay 6 restaurantes en 2 km, suficientes para estancias prolongadas si se acepta una rutina organizada por desplazamientos.
Diseño y distribución
El punto central es la distribución con casa de invitados: la vivienda principal incorpora salón, dormitorios y salida a piscina y jardín, mientras el alojamiento secundario suma dormitorio, baño y terraza vinculada a la parcela. Esa estructura funciona para visitas largas, familiares con independencia o teletrabajo separado, aunque la superficie total publicada de 148 m2 obliga a medir bien armarios, zonas de paso y estancias principales.
La ficha incluye piscina privada, patio, jardín, urbanización cerrada y vistas al mar, además de una sola unidad activa. Al estar en construcción con fecha Q3 2026, el comprador tiene que valorar pagos, calendario y acabados finales con más atención que en una villa marcada como llave en mano. El formato de 4 baños reduce fricción cuando hay invitados, pero también aumenta limpieza, climatización y mantenimiento anual.
¿Para quién es?
Esta villa Campana Garden encaja con quien necesita 4 dormitorios reales y una pieza separada para invitados, algo distinto de una villa de 3 dormitorios con más superficie abierta. Puede ser interesante para segunda residencia compartida entre generaciones, porque permite alojar visitas sin mezclar todas las rutinas dentro de la casa principal. Como inversión bajo 2M EUR, la casa de invitados podría ampliar usos de alquiler de temporada, pero la licencia turística, las normas de ocupación, los gastos de dos áreas habitables y la entrega Q3 2026 condicionan cualquier cálculo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la villa Campana Garden con casa de invitados?
El precio publicado es desde 875.000 €. La ficha indica 4 dormitorios, 4 baños y 148 m2 construidos, además de piscina privada, patio, jardín y vistas al mar dentro de Campana Garden.
¿Qué aporta la casa de invitados frente a otras villas Campana Garden?
Aporta separación de uso: dormitorio y baño en una pieza secundaria vinculada a la parcela. Frente a una villa de 3 dormitorios, el valor está en alojar visitas o familia con más independencia, no en ganar más metros construidos.
¿Cuándo está prevista la entrega de esta villa?
La fecha publicada es Q3 2026 y la ficha la marca en construcción. Ese plazo permite preparar financiación y mudanza, pero también exige revisar contrato, calendario de pagos y memoria final antes de cerrar reserva.
¿La playa queda práctica desde esta villa de 4 dormitorios?
Cala Fonda aparece a 3 km y la ruta disponible marca 16 minutos en coche. La vivienda puede servir para usos frecuentes de playa, pero su rutina diaria no es de primera línea ni de acceso peatonal directo.
¿Se puede plantear alquiler turístico con casa de invitados?
La configuración puede resultar atractiva para alquiler de temporada por independencia y 4 baños, pero el input no confirma licencia turística. También hay que calcular mantenimiento, limpieza entre estancias, normas comunitarias y calendario de entrega.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
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