Pareado
Vendido
3 3 133m² 29m²
#NV-100618
Vendido
A / A
Eficiencia energética
Pareados en Polideportivo, Dolores: 439.000 €, 1 unidad, 3 dormitorios, 133 m² y playa a 12,0 km.
- Polideportivo: lectura por movilidad, precio y servicios antes de reservar
- 439.000 € con 1 unidad; confirmar coste total de compra antes de comparar
- 3 dormitorios, 3 baños y 133 m²; revisar plano acotado antes de comparar
- Playa a 12,0 km; probar trayecto real antes de valorar comodidad
- Q1 2025; calendario y pagos deben quedar por escrito antes de comparar
- SuperDumbo a 2512 m; apoyo local para uso cotidiano y visitas
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Piscina
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
45
Walk Score
Dependiente del coche
97
Confort climático
Excepcional
58
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3301 €/m²
Media de la zona3592 €/m²
8.1% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
SuperDumbo
2.5km
Hospital
Centro de Salud de Benijófar
6.7km
Médico
Clínica Ceade
3.0km
Banco
Banco Sabadell
694m
Parque
195m
Restaurante
4
≤ 2 km
Bar
10
≤ 1 km
Farmacia
2
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
24.8 km
54 min
Murcia-Corvera (RMU)
48.1 km
60 min
Dolores, Costa Blanca Sur · Alicante · 03150
Clima y entorno
Clima
18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (7 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
15,1–28,4°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.5
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.7
NO₂
6.8
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,601.02
Producción anual
kWh/kWp/año
2,165.59
Irradiación global
kWh/m²
~8,005
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Dolores
Población: 8335
Equilibrio playas 10km y vida auténtica. Muy asequible.
Más sobre DoloresEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | Dolores |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03150 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Pareados en Polideportivo, Dolores
Pareados en Polideportivo, Dolores se revisa aquí como una decisión concreta dentro de Dolores, no como una promesa genérica de Costa. La ficha combina 439.000 €, 1 unidad, 3 dormitorios y 133 m². La playa a 12,0 km cambia la lectura: puede ser cómoda para uso ocasional, pero exige medir trayectos, aparcamiento y rutina real.
El entorno inmediato se aterriza con referencias verificables: SuperDumbo a 2512 m; Centro de Salud de Benijófar a 6731 m; Banco Sabadell a 694 m. Ese dato no sustituye una visita, pero ayuda a separar una ubicación práctica de una ubicación solo atractiva en anuncio. El equipamiento declarado incluye jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada; cada elemento debe comprobarse en memoria actualizada y en la unidad exacta.
Para comparar con otras opciones de Dolores, el punto fuerte no es repetir que hay obra nueva, sino entender qué compra el presupuesto: metros, privacidad, fecha, mantenimiento y dependencia del coche. Como referencia de precio, puede contrastarse con Quads y adosados de nueva construcción en Dolores si mantiene escala y uso parecido. La visita debería confirmar si la zona funciona en día normal, no solo en una cita comercial.
Diseño y distribución
La distribución debe justificar 133 m² con una secuencia fácil de usar: entrada, cocina, estar, dormitorios y salida exterior. Con 3 dormitorios y 3 baños, conviene mirar armarios, ventilación cruzada, zonas de paso y separación entre descanso y vida diaria. Una planta bonita en render puede perder valor si obliga a vivir siempre en coche o si deja poco almacenamiento.
Los extras declarados, como jardín, urbanización cerrada, piscina, piscina privada, son útiles solo cuando encajan con el mantenimiento que el comprador acepta. Para segunda residencia, importan cierres, sombra, limpieza y coste de comunidad. Para uso estable, pesan más orientación, ruido, supermercado cercano y tiempos hasta servicios. Antes de reservar, hay que pedir plano acotado, memoria vigente y gastos anuales estimados.
La lectura se mantiene práctica porque cada dato cambia una visita, una reserva o una negociación.¿Para quién es?
Encaja con compradores que quieren filtrar Dolores con datos sobrios: 439.000 €, 133 m², 3 dormitorios, playa a 12,0 km y Alicante-Elche (ALC) a 54 min. No encaja con quien necesita playa a pie garantizada, una comparación puramente barata o una decisión basada solo en fotos. Si se piensa en alquiler, la revisión empieza por licencia turística, normas de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada; no por una rentabilidad prometida. También sirve para quien acepta visitar menos viviendas, pero mejores: aquellas donde precio, plano, gastos y entorno contestan preguntas antes de señalizar. La decisión debe cerrar dudas documentales antes de negociar.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena esta zona de Dolores para vivir o venir por temporadas?
Puede merecerla si Polideportivo encaja con los trayectos reales del comprador. La playa queda a 12,0 km, y servicios como SuperDumbo a 2512 m ayudan a medir rutina sin inventar perfil de barrio.
¿Qué diferencia esta ficha de otras opciones en Dolores?
La diferencia debe salir de precio, metros, fecha y mantenimiento. Aquí pesan 439.000 €, 133 m², 3 dormitorios y Q1 2025; si esos datos no superan a otra opción, conviene descartar pronto.
¿Es una compra pensada para alquiler turístico?
Solo puede estudiarse como hipótesis. Antes hacen falta licencia turística, reglas de comunidad, fiscalidad, costes de limpieza y desgaste. Sin esas comprobaciones, hablar de rentabilidad sería prematuro.
¿La distancia a la playa, 12,0 km, cambia mucho la decisión?
Sí cambia si el uso previsto depende de bajar caminando cada día. Si la playa será puntual, pueden pesar más superficie, privacidad, servicios y precio. Lo prudente es probar el trayecto en horario real.
¿Qué documentos pedir antes de reservar?
Pide disponibilidad de la unidad, plano acotado, memoria de calidades, forma de pago, gastos anuales, orientación y fecha Q1 2025. Después compara solo con viviendas de banda de precio parecida.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
