El precio anunciado puede no incluir IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios legales. Verifique el cálculo vigente para la región y la operación antes de firmar.
La señal principal de Playa de La Fustera es concreta: villas, 1 unidad activa, 318 m² y precio desde 3.195.000 €.
Para una búsqueda de obra nueva en Benissa, esta opción baja el foco hacia metros interiores frente a cercanía real de playa y hacia el coste total de una unidad disponible.
Racó del Galeno puede servir como contraste de precio, pero aquí pesan más Q1 2025, 10047 €/m² y playa a 0,2 km.
El comprador debería valorar si esa combinación compensa frente a más retiro residencial o menor mantenimiento.
Diseño y distribución
La planta funciona si los 318 m² se reparten bien entre día, noche y exterior. Esa revisión pesa más que una ficha larga de acabados.
Con 4 dormitorios, esta villa puede servir para estancias largas, invitados o teletrabajo, según orientación y acceso.
Si solo hay 1 unidad activa, el margen para negociar distribución es bajo; la visita debe validar lo que ya está publicado.
Para rutina diaria, Club de Golf Ifach a 2869 m es una referencia más concreta que una promesa genérica de servicios.
¿Para quién es?
Funciona para compradores que quieren villa con control de inventario y una referencia clara de coste: 3.195.000 € de entrada, 1 unidad activa y Q1 2025. Ese perfil suele valorar playa cercana y privacidad antes que volumen de oferta.
Si la prioridad es reducir gasto fijo, la superficie de 318 m² y el equipamiento BBQ, jardín, trastero deben revisarse con lupa. Racó del Galeno ayuda a poner límite al entusiasmo inicial desde una lógica menos costera.
Preguntas frecuentes
¿Desde cuánto se publican villas en Playa de La Fustera?
La entrada publicada es 3.195.000 €. Ese dato no debe aislarse: 4 dormitorios, 5 baños y 318 m² explican mejor la relación valor-uso.
¿Qué implica tener una sola villa activa?
Implica que la decisión depende de esa vivienda concreta. Si orientación, privacidad o distribución no convencen, no hay un abanico interno para corregir la elección dentro de la misma ficha.
¿Qué separa La Fustera de Racó del Galeno?
La Fustera se decide por proximidad costera y entrega Q1 2025. Racó del Galeno puede competir por precio o escala, pero la rutina diaria cambia mucho si la playa queda a 0,2 km.
¿Tiene sentido para uso anual?
Sí, si la cercanía al mar se usa de verdad y los 318 m² no se quedan como coste fijo. Para escapadas muy cortas, una villa con jardín y varios baños puede exigir demasiada gestión.
¿Qué comprobaría en la visita?
Comprobaría ruido, privacidad, accesos a playa, sombra exterior y reparto de dormitorios. En una ubicación costera, esos detalles pesan tanto como la cifra de precio.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
